如果说老舍故居和蔡公时殉难地是省城文物保护单位里的“明珠”，那么目前这两颗“明珠”便有些微尘了。由于两处文物保护单位的产权分别属于个人和单位，相应的维修几乎无从谈起。

　　7日上午，记者来到位于南新街58号的老舍故居。敲门后等了几分钟，院子里面才听见动静，一名中年男子打开门，躲在门缝后面警觉地询问。当记者表明身份并表示想进入参观一下时，男子不客气地说：“这里不是什么老舍故居。”随即转身把门关紧。“没错，这就是老舍故居。”住在后面的一位老人告诉记者，这个院落大多时候一直都是大门紧闭的，不少来访问的人都吃了“闭门羹”。

　　在院后面的胡同里，记者注意到，房屋的地基依然是由以前的石头砌成的，斑驳的印记透出了几分沧桑，但地基之上的红砖墙总让人感觉不协调。“老舍故居一直是属于私人房权，户主买下来之后就在原来的地基上进行了翻盖，旧式门楼换成了黑漆铁门，草屋变成了瓦房，原始格局没有变化，但除了一口井和文物保护的牌子外什么也没有了。”济南市文化局文物管理处的一位人士说。

　　附近的很多居民也不知道，这片院落就是历史文化名人老舍曾经居住过的地方。在采访的路人中，除了几位老人之外，很多市民对这里就是老舍故居甚至感到惊讶。

　　作为济南市重点文物保护单位，蔡公时殉难地也在遭遇着这样的尴尬。来到经四路370号，一栋风格迥异的三层洋楼出现在记者眼前，巨大石块修建的地基，楼层之间的圆形石柱都透露着不凡。但是，这里只有一块“蔡公时殉难地”的牌子提醒着这是重点文物保护单位。楼内破败得很，由于绝大多数住户都已经搬走了，楼里一片漆黑，木制的楼梯和扶手被踩踏得不成样子，楼道上透出很多空隙。“还有三五户居民住在里面，外人没几个知道这是文物保护单位。”楼后的一户居民告诉记者。

　　据济南市文化局于处长介绍，虽然老舍故居和蔡公时殉难地都是济南市文物保护单位，但保护还是有一定的困难。“老舍故居属于私人房产，蔡公时殉难地的房产则属于单位。”因为产权方面的原因，管理部门很难及时地监督，“开辟成纪念馆更是无从谈起。”