在工业化的强力带动下，莱山区的农村正快速向城市转变。3月9日上午，《走进烟台新农村》采访团来到莱山区，触摸到了这一进程强劲的脉搏跃动。

　　以旧村改造为抓手，通过旧村改造使城郊村一步到位融入城市，莱山区这一做法让众多农民放下了锄头，就地转成市民。目前，全区已有樗岚、石沟屯、迟家等7个村先后完成了居住小区化改造。预计“十一五”期间全区旧村改造面积将达到200多万平方米，城区面积将由70平方公里扩大到100平方公里。

　　不管是新村建设，还是旧村改造，都将其作为市区的一部分进行规划，争取一步到位实现“居住楼房化、管理社区化”的目标。

　　把园区建设与城市建设紧紧结合起来，即：把工业园区作为城市的组团来做，不仅突出工业经济的主体地位，同时同步规划园区的三产配套，使农民获得了更多的就业机会，实现了工业化与城市化的同步推进。目前，全区已累计转移农村劳动力1.2万人。

　　水母网3月12日讯(记者邹海东 张景亮 通讯员隋松臣唐磊)3月9日，在潇潇春雨中，《走进烟台新农村》采访团来到了莱山区黄海路街道黄海社区居委会。

　　远远望去，黄海城市花园高楼耸立，松木成行，绿地茵茵，很难想像这里曾经是个小渔村———樗岚村。家住樗园3号11楼的陈祥锦大娘正在收拾屋子。这是一栋三室两厅面积160平方米的大房子，站在大玻璃窗前，湛蓝的大海一览无余。

　　“俺原来住的是小平房。大前年旧村改造，家里原来的平房置换成现在的楼房，住着既干净又舒服。”见我们进来，陈大娘放下手中的拖把对我们说。

　　陈大娘所说的旧村改造是黄海社区为改变农民居住方式而进行的民居小区化改造。黄海社区毗邻市区，近年来工业发展迅猛，已形成了跨汽车修理、建筑建材、房地产开发和旅游服务等7个行业，拥有14个经济实体的集团公司。工业的迅速发展带动了黄海社区的城市化进程。

　　“为加快城市化进程，我们以旧村改造为契机，着力推进黄海社区融入市区，开发建设了黄海城市花园。目前，这一占地600亩，规划建筑面积42万平方米，总投资8亿元的旧村改造工程已完工，1363户村民全部住进了新楼，就地转化为市民。”黄海社区党委副书记程广力说。不仅仅是搬上了楼房，黄海社区村民的身份也发生了变化。陈大娘的儿子、媳妇都在村里的企业上班，世代渔民的渔家如今真正成了城市居民。

　　以工业为依托，以旧村改造为抓手，抓住烟台城市化进程加快的机遇，大力促使农村经济向城市经济转型，莱山区这一做法让众多农民放下锄头，就地转化为市民。目前，全区已有樗岚、石沟屯、迟家等7个村先后完成了居住小区化改造，预计“十一五”期间全区旧村改造面积将达到200多万平方米，城区面积将由70平方公里扩大到100平方公里。

　　加快农村城市化进程，于家滩社区则把重点放在了转移农民上。

　　孙细奎，于家滩村农民，曾无业，靠打零工为生，现为于家滩社区恒源包装有限公司供应科科长。记者见到他时，他正收拾行李，准备到洛阳出差。说起身份的变化，他感慨万千：“俺现在跟城里人一样，按时上下班，每月领工资，一年也有2万多的收入。这多亏村里兴办的工业园区。”

　　近年来，于家滩社区结合自身实际，以物业开发为龙头，筑巢引凤招商，开发建设了东海工业园区，目前，已建设标准厂房4万多平方米，有14家内外资企业落户。众多工业企业的涌入，为于家滩人提供了大量的就业机会。像孙细奎一样，25岁的于军也是受益者之一。在恒源包装有限公司的生产车间里，记者见到了正聚精会神操纵仪器的于军。“俺在这里工作五年了，每月760元的基本工资加上200元左右的奖金，收入将近1000元。”于军说，以前他家里主要种苹果，一年下来也挣不了几个钱。企业进村后大量招工，他报名后经过培训就上岗了。目前村里的劳动力基本上都在园区企业工作。

　　“工业经济的发展，创造了大量就业岗位，为把农民从土地上解放出来，创造了条件。”莱山区新农村建设办公室主任郝明生在接受记者采访时说：“在实际操作中，我们把园区建设与城市建设结合起来，即把工业园区作为城市的组团来做，不仅突出了工业经济的主体地位，同时同步规划园区的三产配套，使更多的农民获得了向城市转移的机会，实现了工业化与城市化的同步推进。目前，全区已累计转移农村劳动力1.2万人。”

　　离开于家滩社区，沿着澳柯玛大街南行，经南陈家疃，过刘家庄，采访团来到了莱山镇。这个镇的农村建设整体规划让我们大开眼界。

　　在镇政府会议室，准备参加规划展的各村规划图一字排开：有充满现代气息的高档小区，有洋溢着田园风光的村落……这个名为“打造烟台精品小城镇，建设社会主义新农村”的规划展是镇上搞的，准备在4月份举行。

　　村里也能有如此科学精美的规划？带着疑问，我们来到了镇政府驻地河北村。走进村里，仿佛走进了一个大工地，到处塔吊矗立、铲车隆隆。河北村旧村改造工程正在紧锣密鼓地进行。在村委办公室里，记者看到了一份《河北旧村改造规划设计方案》，上面详细表明：改造用地44.18公顷、总建筑面积24.3万平方米、绿化率45％、建筑密度17％……“工程都是按规划进行的，里面还有喷泉、花坛、雕塑以及教育、医疗、商贸等设施，可以说，城市小区里有的，这里都有。”村委主任任厚政自豪地说。

　　“莱山镇作为烟台市整体规划的十大组团之一，早已纳入了全市城市建设的大盘子。在这个背景下，不管是新村建设，还是旧村改造，我们都将其作为市区的一部分进行规划，争取一步到位实现‘居住楼房化、管理社区化’的目标。”莱山镇党委书记李金涛说。目前，莱山镇已有18个村完成规划，其余村计划在两年内全部完成。

　　李金涛告诉记者，莱山镇还加强了基础设施的规划建设，使之完全与城市接轨。目前，已对全镇的自来水管线进行了改造，解决了管线老化和压力不足的问题；投资580万的明泉-两甲埠污水处理工程已经收尾，以后村企排放的污水将全部得到治理；暖、气等也将进行全面改造，标准跟市区完全一样。

　　“莱山镇农民有经商的传统。良好的基础设施，必将吸引他们进一步向城镇聚拢，这既加快了农村劳动力的转移步伐，又推进了城市化进程，是一件双赢的事。”李金涛对记者说。