现场目击

　　老街坊连说“没想到”

　　路，被挖开了。路下的下水管道被取出来，换上粗一倍的新管道———近日，记者在四方区温州路46－48号院内看到，老街坊、旧庭院整治工程正在紧张有序地进行着。

　　“太好了，我可盼到这一天了，”一位妇女兴奋地告诉记者，“我在这住了三十多年了，我家厨房连个出气口也没有，做饭满屋是油烟。这下好了，政府给咱翻新改造，哪有这样的好事呢？”

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　　喜悦的情绪在四方区温州路两侧、在市北区嫩江路1号院内、在李沧区升平路22－24号的筒子楼里、在市南区德县路3－5号老院里弥漫着、扩大着、升腾着。

　　老街坊、旧庭院改造工程从春节过后开始动工，全市各区的每个试点工地附近，总有些老居民们围观议论，“没有想到”，是旧楼老院居民对记者说的最多的四个字，居民们说———

　　“没有想到房子都买下来了，政府还花钱给咱改造，改善我们的居住条件。”

　　“没有想到，活干得这么快，一天一个样。”“没有想到，我们居民的意见这么被重视。”

　　改造原则

　　生活便利与景观效果并重

　　去年11月底，省委副书记、市委书记杜世成在中山路考察时说，老街坊、旧庭院，是老青岛的特色，应该好好保护。现在，老城区里的老居民，居住环境较差，应该在现有的条件下，尽快地对老街坊、旧庭院进行翻修更新整治，改善老百姓的生活环境。

　　市建委迅速行动，去年12月2日，市建委召集市内四区有关负责人召开协调会，制定出实施意见，确立了老街坊、旧庭院改造的范围和内容，即：对三五年内无法拆迁改造且又影响群众居住生活安全的老街坊、旧庭院进行翻修更新整治；工程包括房屋屋面、墙面维修，给水、雨污水等市政配套设施及公共设施的更新、更换、配备，拆除违章建筑，对路面进行硬化、绿化等。改造资金由市区两级财政解决，受益人适当支付增益部分。改造原则是：尊重民意，以人为本，修旧如旧，宜老安逸。

　　接着，去年12月15日，省委副书记、市委书记杜世成又实地考察了市南区福山支路、大学路的旧庭院。他指出，老街坊、旧庭院改造最多不得超过三年时间，工程要突出解决居民居住和生活问题，同时兼顾文化设施建设和景观改造，坚持以人为本、充分尊重群众意愿，充分协商讨论，要不图虚名，不搞形式，把好事认认真真、扎扎实实地办好，切实把民心工程办成人民群众满意工程。

　　到去年年底，市建委在会同市有关部门现场调研的基础上，制订了2006－2008年整治项目计划和2006年试点项目计划。为推进整治工作，各区成立了以区领导为组长，建管局、街道办事处、财政等单位为成员的专项整治领导小组。接着，各区按程序通过招标确定了设计、施工、监理单位。

　　今年春节刚过，老街坊、旧庭院翻修更新整治工作在全市各区全面启动。

　　试点现场

　　旧庭院悄然变模样

　　到目前为止，各区老街坊、旧庭院翻修更新整治工作进展情况如下———

　　市南区试点项目德县路3号和5号院整治已完成征求居民意见，5号内涉及平房改造的部分居民正在搬家腾房，为平房整合改造和“平改坡”工程做准备，5号楼外墙脚手架已经搭设起来，屋面放线工作初步完成，将于近期展开“平改坡”施工工作。

　　市北区试点项目嫩江路1号院6栋住宅楼屋面翻修、墙面粉刷、门窗更换等楼体工程已基本完工，正在进行庭院外墙砌筑，路面硬化、庭院绿化、翻修院内雨水管道，增设雨水井、沉沙池等施工工作；

　　四方区试点项目温州路24－38号、46－48号院，正在进行雨污水管网更换、道路翻修、挡土墙加固、楼梯扶手维修、楼梯外墙粉刷、筒子楼结构检测、违章建筑拆除等工作；

　　李沧区试点项目升平路22－24号二印宿舍主要是筒子楼增建厨房、卫生间，目前住户已经搬迁完毕，施工全面开始。

　　据介绍，整个老街坊、旧庭院翻修更新整治工作具体程序是：各区先安排试点楼院，解剖麻雀，总结经验，相互观摩，然后按急缓程度制定明年整治计划，逐楼逐院落实推进，排出工程进度时间表。市建委对各区工程“三天一督查，每周一例会”。

　　记者注意到，充分地听取群众意见建议，与居民反复协商讨论，是此次整治工作中表现出来的突出特点。在工程开工前，各区向所有涉及到的住户印发了“致全体居民的一封信”，对整治意义、内容、需要群众配合的问题逐一说明，相关人士逐户走访。在工程具体实施过程中，不断就改造方案向居民征求意见。市南区德县路3号与5号整治工程，涉及95户居民，就改造方案前后开了8次居民议事会。

　　在施工现场，许多居民说：“还是在这里住着，有感情啊。”这里记载了老邻居们几十年的岁月，而他们对未来的美好期盼也正从这里升起。旧楼院里的居民们密切地关注着翻修更新整治工程，大家特别关心的是哪栋楼能第一批得到整治，自家的楼什么时候能被整治，人人都说：“绝对是好事，绝对是政府给群众办的一件大好事。”

　　本报记者 张羽