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闵行再夺冠公园城市“无盘”可及
时间:2006年03月24日10:01 我来说两句(0)  

 
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来源:上海《青年报》

  本报讯(记者李宏涛)根据搜房网统计,上海本周(3.13-3.19)全部房源共成交4151套(上周3966套),其中住宅类房源成交3120套(上周3161套),占成交总量的75.1%,共签约面积454443平方米(上周441896平方米),其中住宅成交面积338535平方米(上周341597平方米),本周楼市整体成交量继续稳步攀升,总成交较上周提升了近200套,日均成交量也已达到600套左右,但住宅类房源成交量有一定萎缩,所占比例较上周下降了近5个百分点。

  本周外环以内区域成交量有一定回升,在价格普遍偏高的情况下,大多数购房者还是倾向于选择相对靠近市中心、生活配套等较为齐全的房源。闸北区虽然未能挤进本周的区县销售排行榜,但临汾公园城市77套的成交量几乎“无盘”可及,另外得益于社区发展的相对成熟和配套设施的完善,九歌上郡和大华愉景华庭本周也都有40套左右的进账。闵行区本周以817套的再次独占鳌头,浦东、宝山、松江、普陀分列其后。

  搜房市场分析师表示,本周楼市继续大批放量,金地格林世界、九城湖滨国际等大型楼盘纷纷上市,春申府邸、仁恒河滨花园等老盘也适时推新,这些品质较高的楼盘也吸引了部分购房者的目光。价格依然是左右楼盘销量的决定因素,在大多购房者的购买欲被过高的价位抑制的时候,谁给出一定的价格优势,谁就能占据市场的焦点。此外,本周的上海之春房展会也吸引了大批的购房者,可见楼市的刚性需求仍然不小,各个楼盘本身如何正确定位,是关系楼市整体走势的根本。


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