参考价约为1200万元，折合单价即约3000元/平方米

　　新快报记者　谢蔓

　　日前记者由有关方面获悉，受广州市中级人民法院委托，拍卖行将于3月31日上午在五羊新村泰恒大厦整体拍卖广州市机场路西侧B-1地块金迪城市花园70套房产，保证金110万元，参考价约1200万元，单价约3000元/平方米。这次拍卖是继去年年底广东省分行不良资产集中拍卖会、丽晶华庭45套住宅以1700万元的价格拍卖后，又一吸引有意在拍卖场上淘金的“大手笔”投资者的标的。

　　据了解，此次即将整体拍卖的金迪城市花园70套住宅单位参考价约为1200万元，折合单价即约3000元/平方米。单位分别位于该小区金汇阁3-14楼、金碧阁4－15楼，金煌阁8－9楼、金辉阁3-14楼、金涛阁3-14楼、金阳阁8、9、14楼和金桥阁4、13楼。总建筑面积约4007平方米，每个单位面积从33-80平方米不等。单位的权属证明为预售许可，目前均出租给不同的业主，因此不交吉。拍卖行方面又表示，目前不清楚该批单位的租约期限的签约租金。

　　据合富置业白云区分行负责人介绍，金迪城市花园位于机场路乐陶街机场生活小区内，为区内较为缺少的多层电梯洋房，楼龄约10年左右，小区花园面积近2000平方米，环境较好。目前两房单位带家私电器租金可达到1600-1800元/月，三房租金约2200-2300元/月。而在2005年6月广州市禁止预售合同房产转手买卖前，该小区的二手价格约为3500元/平方米左右。

　　而另据房产投资专家分析，目前白云新城的规划中，住宅方面的规划并不多，该地段物业具有一定的升值潜力。而且白云机场的西边、三元里大道周边汇集了众多专业市场、医院和学校等，区域内楼盘租赁的供求关系属于求大于供，位于拍卖标的附近，配套和楼龄较新的万方园二手价格达到6000元/平方米，就是一个很好的例子。