刚刚结束的人居展透露的信息显示，如今在许多做着“杭州梦”的外地人中，到下沙来安家正在流行。

　　外地人纷纷来下沙安家

　　“你们这个楼盘是下沙的吗？”“可以购房入户吗？”在不久前举行的杭州市第六届人居展上，各楼盘前，常可听到一些操外地口音的人士这样发问。他们都是冲着刚刚实行的购房入户政策而来。

　　在得到售楼小姐的肯定答复后，一位姓张的先生，连价格、户型和更具体的方位都没再问，便在下沙某楼盘的客户登记表上留下了姓名和手机号码。“这次政府出台的购房入户新政，对楼市的确是个大利好，效果很明显。”昨天，下沙楼盘天元2005的营销部沈经理谈起“购房入户”时，语气中还透着兴奋。他告诉记者，他们这次在人居展上推出的是尾盘100多套房子，结果售出的24套中，有一半多都给来自温州、台州和安徽等地的客户买去了。“这些人大都是冲着户口来的，其中很多人都急着想让小孩在杭州上学。”沈经理说，他们的房子今年9月份就可交付入住，刚好赶上开学的时间。“我们的情况也挺不错的，有很多外地客户相中了我们的房子。”理想置业总经理韩静这几天心情也一直不错。他们公司在下沙开发的楼盘理想·伊萨卡开发规模大，布局非常完整，又东邻钱塘江，景观优势突出，因此被不少外地客户看好。

　　梦琴湾、福雷德等其他下沙楼盘负责人也都表示，“购房入户”效果不错。在采访中，只有海天城的任总表示“效果不明显”，不过他们在人居展上预售的100多套房子中，也有10多套是冲着户口来的。

　　看重的不只是户口

　　“这次在下沙买了房子，户口也可以迁进来，以后就是杭州人了。”在山西做生意的温州商人李先生，前两天听说杭州“购房入户”新政正式出台的消息后，马上就坐飞机赶到杭州来买房。

　　他说，其实早两年他已在杭州市区买了一套120多平方米的住宅，但因为没有杭州户口，子女上学、社会保障等各方面都不太方便，所以一直没把家人接过来住，后来还转手卖掉了。今年他准备把两个女儿都送到杭州来读书，他要他的一家都能融入杭州，成为地道的杭州人。“这次购房入户的试点区域有3个地方，我都去了解了一番，最后之所以选择下沙，除了低价，主要还是看好这里的发展前景。”李先生说，下沙现在正在造新城，是杭州未来最重要的副城，配套规划搞得很不错，生态环境不错，大学城也在这里，以后这里的文化气息会比较浓。

　　李先生还表示，今后可能还会在下沙买个商铺。他比较看好将在5月份开盘的阳光华城，这是一个集合了写字楼、商铺、单身公寓的综合项目，按照规划，它的位置就在地铁一号线下沙出口附近，周围有非常完善的商业配套、步行街。“

　　据我了解，近年来，政府在下沙的投入巨大，下沙沿江的景观改造约有6个亿的投入，地铁1号线下沙段的投入约45个亿。此外，还投入1个多亿建造生态公园，还有快速公交线路等，这些投入正像一位房产商说的，打一个生动的比方就如往业主口袋里装钱，也许目前还不能感受到，但却一定会成为升值的潜力。”

　　将带来更多人气和消费

　　“购房入户这个政策吸引了很多外地人来下沙安家落户，对下沙今后发展的一个直接好处，就是带来了更多的人气。”天元2005的沈经理说。“这些外来人口不仅将有效提升下沙的人气，还将带来更多的消费。”浙江工商大学教授马淑琴表示，下沙的房产，它的购买者以前主要是开发区内的企业人群和高教园区内的老师，现在全省乃至全国的人都开始来买了，而且其中不少都是有相当经济实力的生意人，他们的本地化将产生巨大的购买力。

　　(每日商报)