北京首放商业零售股是本轮行情涨幅最大的板块之一，其中部分龙头个股涨幅惊人，大商股份（600694）和苏宁电器（002024）一年多来累计涨幅均超过两倍，今年初至今涨幅更是达到50.69％和58.55％。龙头股的巨幅上涨不仅在市场中树立了良好的赚钱效应，而且最终也为二线商业股价格打开上升空间。

　　既有题材又有实质

　　从商业股的基本环境看，人民币汇率走高以及其商业地产价值重估是本轮商业股及地产股走强的基础。事实上近两年来国内主要城市商业区土地价格的飙升，相当一大批二线商业股的净资产值已经翻倍，只是没有在账面上表现出来。另外，从行业并购角度看，商业类公司无疑也是内外资并购的焦点，类似的收购已经在杭州百大、南京中商等身上展开。

　　如果说上述两条理由都属于题材性质，那么商业板块行业景气度的不断提升则是不折不扣的真功夫。随着我国城市化以及消费升级进程的逐步加快，促进内需增长又成为我国发展战略重要一环，百货零售类企业的景气度正保持在长期的上升趋势中，这成为商业股业绩提升的根本动力。

　　领涨股已做出示范

　　从股票市场发动行情的时机看，连锁商业类股以及部分业绩较好的百货商业股已经得到市场认同，包括王府井、东百集团等目前涨幅已经较大，而更多业绩相对较差的百货零售群体还依然处于相对低位。显然这些二线商业股的业绩成为短期制约股价的瓶颈，但这种程式化的思维模式最终必将会被打破。

　　关注三大介入时机

　　至于具体的介入时机有三类值得重点留意：一是年报、季报业绩披露之后，相关风险被充分释放；二是新的会计准则实施前后，即当价值重估从隐性逐渐转为显性，公司净资产出现翻倍增长并远超二级市场股价时；三是新的商业并购案例刺激。

　　10元以下的二线商业股

　　从目前商业股总体情况看，平均股价不到5元，股价超过8元的个股只有大商股份、小商品城、G综超等10家。显然，随着行情的不断向纵深发展，这些绝对股价偏低而且价值明显低估的二线商业股必然会成为市场最主要的掘金地之一。

　　10元以下的二线商业股主要有，杭州解百（600814）、华联股份（000882）、银泰股份（600683）、G合百大（000417）、津劝业（600821）、西单商场（600723）、大连友谊（000679）。.