交会期间各酒店房价高企 中外客商各种招数降低住宿成本
越来越多客商在会展中心附近买房，在广交会期间用来自住平时拿去放租
本版策划 廖卓斌 本版撰文 时报记者 孙婷婷 周文 凌慧珊 实习生 秦晓蓉
本版摄影 时报记者 巢晓
广交会期间各酒店房价高企，早已是见惯不怪，有深切感受的中外客商便想出各种招数来降低住宿成本。 本届广交会开幕以来，记者在琶洲会馆中心、赤岗地铁站以及滨江路周边楼盘走访发现，市区酒店价高带动了展会周边的短期租房热，甚至有不少客商选择在会展中心附近买房，一位浙江客商一次性购置了两套价格逾百万的商品房。
客商 为省住宿费改住短租房
据了解，广交会的参展商和采购商大多数都是中小企业，较注重商旅成本。许多客商接受记者采访时表示，如果商旅成本过高的话，将考虑缩短参加广交会的时间。而有些客商却找到了另一种省钱方式。
记者昨日走访琶洲会展中心、赤岗地铁站以及滨江路周边楼盘发现，酒店房价的持续走高带动了展会周边的短期租房热。据周边物业管理部门和中介机构介绍，自上届交易会逐步向琶洲会展中心过渡开始，由于酒店房价过高，不少参展商选择在展会周边租用小区短期房。
记者在滨江路附近一家房地产代理门市部的门前发现，该中介公司还专门开辟了“外商短期房”，在门前最显眼位置贴了一张英文招牌。据介绍，该中介已经成功为业主租出了一期的十几套短租房，目前手上还有10套左右短租房提供二期租用。
“前期展会主要集中在流花会馆，第二期的房子肯定会很抢手的。”一位已经将自己的住宅预定给二期交易会客商的业主表示，自己在该小区的两套房在早些时候就已经定好了房客。
业主 短租即可赚到一年租金
据业主曾先生一家介绍，他们所拥有的两套住房都已经被上期交易会期间“住开了”的客商预定，客商反映晚上睡觉比较冷，此次交易会期间，曾先生还特意拿来两床被子供客商使用。
记者参观了曾先生一家闲置的住所发现，两室一厅装修完备的房子里面有彩电、空调、电热水器、微波炉、沙发、椅子等用具。
“我们比较放心。这些来交易会的客商素质都比较高，我们会把钥匙给他们，走的时候，即使我们上班，他们把钥匙放在桌子上就行了。”曾先生的妻子表示。
曾先生的妻子算了一笔经济账，若是长年外租房屋，在琶洲地段一个月的房租大概1000多一些，一年12000多块，但是房屋的损耗是比较大的。而短期租给交易会客商，一期8天的租金3000以上，每年春秋两次交易会共四期，短租的租金收入总共就有12000以上了。价钱差不多，但是房屋的损耗就很小了。
记者随机采访了琶洲展馆的几位中外客商，基本都对短租房表现出极大的兴趣。
来自浙江的客商戚先生也给记者算了一笔账：一组人来交易会，在酒店的住房费用要10000左右，但是租一套三居室的短租房只要5000块，一年两期交易会就可以省下一万元。
中介 有客商直接在周边买楼
记者在采访琶洲以及赤岗地铁站周边的中介时发现，两站周边短租房99届交易会期间的数量比98届有所上升。
“酒店的房价越来越高了，客商也住开了，一些业主以前接受不了，现在也放开了。”新港中路一间地产中介的徐小姐介绍，去年，只零星见到一些戴着交易会牌的客商，但是今年的客商比上届有所增加，第一期该中介租出的房屋有六七套，二期目前还剩三套短期房可租。
“三室一厅的房住8天4000块，中介费按照总数的30%算就是1200元，总共5200元，还是便宜过住宾馆。”徐小姐介绍。
“我以后一定要租短期房！”来自沙特阿拉伯的客商表示，自己目前住的四星级宾馆每晚1500元，而短期租用一道之隔的小区楼房的朋友一个月只花5000元。
滨江东路一家地产中介分行的杨先生介绍，该分行覆盖区域内近期又有4套房卖给参加交易会的客商。杨先生表示，近两年来，越来越多的客商专门为参加交易会而在展馆附近买房，买房者不仅有国内的外地客商，也不乏国外客商。
“广州的房地产越来越热，外国客商平时不住，可以通过我们放出来，只要不和他们参加交易会的时间冲突就行了。”杨先生说。
一位来自浙江的赵姓客商介绍，其所在公司在赤岗地铁站附近买了两套房，每套60万元左右。据介绍，赵先生每届广交会都来参加，一行至少有四五个人，为了节省住宾馆的费用，同时方便存放一些样品，老板买下了两套房。
部分地段短租房价格参考
地段 8天价格
琶洲会馆附近 2室，3500～5000元；
3室，10000元
赤岗 2室，3000元
石榴岗 每日500元
滨江东 33～250m2，5000～10000元
珠江广场 4室150m2，80000元
以上数据由周边中介机构提供。 | 
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