近日,随着近期市政动拆迁工作的深入,动迁区域以及周边区域的二手住宅的成交量也随之上升。
由于动迁板块大多有户型小、户数多且住户收入相对较低的特点,大多数动拆迁户习惯了生活多年的区域,特别像生活设施配套成熟的虹口、杨浦板块,也正是基于以上原因很多动迁住户依然希望选择在该板块居住。
美联物业市场研究部资料显示,虹口、杨浦区域市政动迁或商业动迁主要集中在虹镇老街(瑞虹板块)、东长治路(北外滩板块)、平凉路板块、大连路板块等,由于以上区域拆迁范围较大,动迁家庭密集,随动拆迁过程的逐步深入,以上拆迁板块以及周边区域二手房交易量增长明显。
与此同时,近来杨浦、虹口区域也由于受到京沪高铁等一些利好消息的推动,区域内二手房市复苏较快,成交量与成交价格双双上涨。此外,由于虹口与杨浦区域地域相距较近,两区域市场成交有着较好的联动性,频繁出现客户跨区成交的现象。 |