双账户房贷理财在深推出

　　招行首推财富存贷通业务，80万元30年期房贷能省利息3万多

　　昨日，招商银行深圳分行开通财富存贷通和直客式一手楼业务，记者在工作人员指导下算了笔账，同时运用这两项业务，购买一套100万的房子贷8成30年还清方式，若账面保持10万元余额，就可省下利息3.38万元。

　　首推双账户房贷理财

　　招商银行深圳分行零售银行部叶正茂介绍，财富存贷通是全国首个“双账户”房贷理财的产品，目前在深圳分行试行。他解释，“双账户”容纳了一卡通业务和财富账户业务，其流程为：用户向招商银行申请按揭贷款时，开办“财富账户”并开通“财富存贷通”功能。之后，用户在“财富账户”及按揭月供扣款“一卡通”活期账户中的人民币存款，将被按一定比例视同提前还款，从而节省出贷款利息。

　　而直客式一手楼业务是指购房人以他人提供的个人信用担保，直接向银行申请一手楼住房按揭贷款，无需发展商回购担保，付款方式相当于一次性付款。另外，直客式可免去担保费、保险费和律师费。

　　记者在招商银行工作人员的指导下算了一笔账，用户采用直客式一手楼业务交易，按照购买一套100万的房子贷8成30年还清方式，可拿到1%折扣，省下1万元，即以99万元房价成交。之后，若房贷扣款账面保持10万元余额，按规定比例视作提前还款后，30年可省贷款利息40296元,而这笔账目正常30年活期存款利息是16425万元，扣除30年存款活期利息加上购买房屋省下的1万元，共省下3.38万元。

　　送免息装修贷款

　　除了省出部分贷款利息，记者了解到，招商银行深圳分行还推出免息装修贷款、买电器贷款和买家具贷款业务。其免息装修贷款与深圳百安居“捆绑”，分期付款额度最高15万元，两年内免息。

　　昨日，招行还推出了加按贷款、再按揭贷款、个人综合授信和个人经营贷款等四项业务。其中，个人综合授信以用户本人或他人的自有住房作最高额抵押，向招商银行申请个人综合授信额度。在授信额度及期限内，用户可随时申请发放消费贷款，额度可循环多次使用，并且，利息从放款之日开始计算。

　　据招行有关人士介绍，如此集中推出优惠个贷业务，在于建立门类齐全的个贷体系和提供更加方便快捷的服务，增强银行竞争力。晶报记者冯榕