中国民生银行总行营业部日前推出了“直客式不指定楼盘按揭贷款”，为消费者在办理按揭贷款时提供更多的选择。

　　据介绍，“直客式不指定楼盘按揭贷款”是一种操作便捷的按揭方式，省却了律师审核环节，消费者不用再承担律师费支出。同时，由于该类贷款无须由开发商提供担保，回款速度快，因此可以在签购房合同时选择一次性付款方式，享受房价折扣优惠，并且对于符合贴息条件的客户，还可以享受到政策性贴息，进一步获得利息优惠。

　　与此同时，贷款保障和金融服务全面。该贷款由北京市住房贷款担保中心提供全程担保，借款人在交纳担保费后，不但可以享受全程担保，还可获得财产损失保险及人身意外伤害保险。同时，借款人还可以获得民生银行提供的“无障碍提前还款”、转按揭等多项金融服务。

　　民生银行总行营业部有关负责人表示，“直客式不指定楼盘按揭贷款”的推出，不仅可以实现消费者“住房贷款随心选、购房费用更节省、置业安居有保障”的梦想，也免除了开发商承担的不必要的担保责任，真正实现了多赢的效果。

　　民生银行在北京市首家推出的“不指定楼盘按揭贷款”产品，在短短几年内即为上千名客户购房提供了6亿元的按揭贷款支持。

　　案例：

　　某客户购买的房产总价100万，普通按揭贷款付款方式无折扣，一次性付款方式98折。该客户拟申请贷款80万元，期限20年，贷款利率5.508%，各种贷款利息、费用支出见下表：