4月25日，由中国社会科学院城市发展与环境研究中心编撰的《2006年房地产蓝皮书》在京发布。蓝皮书以房价为主线，并指出，“今后房价长期上涨”、“我国房地产价格长期走势是上升，而不是下降。”关于房价的两种说法，许多媒体都进行了披露。对此，福州业界反应强烈，认为福厦两地房价表述并不真实。

　　不过，昨日，本报专访中国房地产蓝皮书副主编、中国社会科学院城市发展与环境研究中心研究员李景国博士时，对于“今后房价长期上涨”的观点，李景国并不赞同。

　　李景国说，“我个人认为，不可能存在房价长期上涨这个概念，房价不可能只涨不跌。”

　　李景国说，环房匹配指数是今年最新提出的一个概念。

　　那么，这个环房匹配指数意味着什么呢？李景国认为，很多人都感觉到房价上涨过快，房价上涨是一个变化过程，房价的变化到底合理不合理，如何评判，就是通过这个指数来说明的。

　　李景国说，房价的变化最终的决定力量是房地产的市场供求关系，如果房价的变化与房地产市场的供求关系是相符的，就意味着其是匹配的，否则，就不匹配。

　　李景国认为，其实匹配不匹配就是合理不合理的问题，因此，在这个榜单中用这一新概念是觉得用“合理”两字太刺眼，但是实际上房价变化越匹配就越合理。

　　当记者问及为何要做这样一个指标时，他说，目的就是衡量各地的房价变化是否正常。

　　《2006年房地产蓝皮书》刚一出炉，就引来福州业界人士的质疑声。

　　“不能拿这个指数太当一回事。”福州知名地产专家刘福泉看了最新出炉的环房匹配指数后说道。而福州一些房地产评估专家也对此发表了不同的观点。