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房贷新利率可能按月调 招行率先“吃螃蟹”
时间:2006年05月01日17:24 我来说两句(0)  

 
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来源:金羊网

  广州招行率先“吃螃蟹”,老贷款人今起执行新利率

  本报今天消息记者刘薇报道:央行4月28日上调贷款利率后,房贷利率也随之调整。按惯例,4月28日前已办理住房按揭的老贷款人,新利率执行要从明年1月1日起调整,然而,今年情况发生了变化。
记者了解到,招商银行广州分行率先对部分老客户从今天起就执行新的房贷利率。

  据招行人士透露,这部分老客户是去年3月17日后、今年4月28日前在招行办理住房按揭的贷款人,招行从今天起就将其房贷利率更改为新的贷款利率。而去年3月17日前办理按揭的,仍按老传统,明年1月1日再调整。据称,这是因为去年3月17日后签订房贷合同的,已对利率调整约定为“次期调整”,即央行调利率后的下个月起调。

  昨日从上海和深圳传来的消息也显示,深圳建行将对老住房贷款户区别对待,调整方法与广州招行相同。招行深圳分行则直接以去年3月17日为界,之后放款的客户下月28日起执行新利率,招行上海分行则从5月1日起对老贷款户执行新利率。

  省内其他多家银行昨日在接受记者采访时,均表示截至目前还没收到更新文件,仍会按老办法做,即暂对老客户执行明年1月1日再调整的传统惯例。

  “逐年调整利率”原则已被打破,一位股份制银行资深房贷人士表示,不按惯例执行并不违规。因为去年3月17日央行上调房贷利率时,文件中不再出现对老贷款人利率执行时间的规定。“这意味着,各银行可以自行确定贷款利率调整时间。今后,很可能不同银行会有不同调整办法,有的会按季调,有的则会按月调。”他表示,贷款人在和银行办理按揭手续时,要看清房贷合同上约定的利率调整时间,有异议要提出来,签了合同就等于认同。

  (晓航/编制)

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