华龙网讯“重庆房地产业发展平稳健康，每年住房需求量达1000多万平方米，希望有实力的开发企业来渝投资房地产。”5月5日，副市长余远牧在第26届深圳春季房交会现场当起重庆土地“推销员”，召开重庆房地产业情况介绍会，引来众多知名开发商的关注。

　　余远牧以“四个基本协调”概括了我市房地产的总体趋势：房地产开发投资增长与全社会固定资产投资增长基本协调；房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重基本协调；商品房住房供应结构与市场需求结构基本协调；房价增长与经济增长、城镇居民可支配收入增长基本协调。

　　在情况介绍会上，余远牧说，重庆十分重视房地产业的健康发展，通过多年培育，房地产业已成为拉动重庆经济增长的支柱产业。由于在直辖市中城市化水平还比较低，未来相当长的一段时间里，提高城市化率将是重庆市政府的一项重点工作：在未来5年内，重庆的城市化率将从现在的45.2%提高到52%；未来15年内城市化率将达到65%。也就是说，每年将有50万农村人口因城市化转化为城市人口，按现在住房人均建筑面积为24.3平方米计算，每年的住房需求量将达1000多万平方米，为实现这一目标，重庆计划将主城区幅员面积从上一轮规划的600平方公里扩展到2737平方公里。城市范围的拓展、城市化率的提高所带来的房地产需求都将促进重庆房地产业迅速发展。

　　余远牧透露，根据重庆市国民经济与社会发展计划确立的目标，重庆市城镇居民住房人均建筑面积在未来5年内将达到28平方米，未来15年内将达到35平方米，这一目标的确立也将为房地产业带来巨大需求。

　　另一方面，重庆市GDP未来5年内保持年均增长10%，2010年计划达到5000亿元左右，人均GDP达到2000美元，城市居民的人均可支配收入将达到1.5万元。持续增长的居民收入将提高居民的支付能力，作为消费热点的房地产业将因此得到持续发展的动力。

　　本次深圳房交会首设城市土地展，我市地产集团携12个储备土地项目的数十宗土地参展，受到一批知名开发商的高度重视。（记者郭晓静）

　　来源： 华龙网 2006-05-08 05:51 编辑： 维维