作者： 潘澄清来源：

　　本报讯（记者潘澄清）昨天，建设部在其官方网站公布了建设部住宅与房地产业司司长沈建忠在近日举办的博鳌房地产论坛上的讲话，沈建忠表示，各地要制定中长期住房发展规划和近期建设计划并及时向社会公示，接受社会监督。

　　沈建忠说，从总体上看，我国走过了住房严重短缺时代，但住房发展仍面临严峻的挑战，还存在一些突出矛盾和问题。如中低价位、中小户型住房供应不足，部分城市住房价格和租金上涨过快，低价位住房位置偏远、生活成本高等。“这些矛盾和问题的产生既与我国所处的发展阶段有关，也与部分地方政策落实不到位、制度安排不完善等有关。”沈建忠举例说，不少地方住房货币补贴落实不到位；一些地方没有根据政策变化及时调整经济适用住房供应对象的收入线标准，普通商品住房、经济适用住房供应不足；住房保障制度推进不力，地级以上城市中近1/4尚未建立廉租住房制度。

　　沈建忠表示，各地须大力发展中低价位、中小户型的普通商品住房和经济适用住房，特别要关注弱势群体和进城务工人员的住房问题，同时须坚决纠正片面追求较高的土地收益，或强调依赖房地产投资拉动当地经济增长的短期行为。各地须结合当地经济发展水平、资源环境条件、群众居住状况和住房需求，制定中长期住房发展规划和近期建设计划并及时向社会公示，接受社会监督。