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北京房价离谱市场冷清 黄金周每日仅售250套房
时间:2006年05月10日01:20 我来说两句(0)  

 
有奖评新闻
来源:竞报
五一黄金周北京每日仅售出250套房(图)

五一黄金周期间北京楼市惨淡销售

  本报记者赵亚平报道 北京楼市走过了“赛金九超银十”的4月,却迎接了一个没有黄金的“黄金周”。

  北京房地产交易管理网显示:五一七天长假中,平均每天销售250套左右。其中销量最多的一天仅为397套,还不及4月销售高峰期的一半。  

  以往的黄金周,楼市的销售不会因出游人流的影响大幅下降,今年五一却不同,房子销量以难以想象的速度下降,不少买房人开始再度观望。

  价格离谱冷清一片

  五一期间,记者走访了京城的几个新盘,发现尽管有些热销楼盘在五一期间大搞优惠活动,但并没有取得良好的效果。

  百子湾的沿海赛洛城,尽管打出了“五一期间签约可享受99折的优惠”,但记者注意到,看房人却寥寥无几。

  新盘纷出的朝青板块,记者发现,星河湾、阿曼寓所等楼盘的看房人明显减少。

  在姚家园路即将开盘的上东上品,售楼处里很是冷清。据了解,该项目开盘均价预计为6900元/平方米,而之前销售告诉记者的价钱是5500元/平方米,不少消费者反映“太离谱”。

  房价猛涨购房人观望

  “房价涨得不正常,有的楼盘半月就涨几百元,还是先看看再说。”

  五一期间逛了不下10个新盘的马先生告诉记者:“黄金周,观望的看房人多起来,同行的看房人都觉得时下房价不正常,观望的心态居多。”

  “今年五一房子销量大幅下降的原因可能有两个。”伟业顾问的专家告诉记者,“一是北京的房价攀升速度过快,使得不少买房人开始犹豫;二是上月再次加息使一部分人出现了持币待购的心理;三是开发商为追求利益最大化而捂盘,使得在售楼盘减少所致。”



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