本报讯（记者江敏）和此前上市申请遇到的阻力不同，此次瑞安和世茂的香港上市进程显得颇为顺利。昨日，记者获悉，瑞安房地产和世茂房地产的上市申请都已经通过，两大房产商总的集资额度达到了150亿，比此前业界预测的100亿规模多出了50％。

　　瑞安房地产将发行16亿股，每股定价大约在6元至7.5元，集资总额达100亿元。据悉，瑞安将在下月展开招股活动。不过，业界看好瑞安房地产不乏其人。有传闻显示，瑞安房地产上市保荐人之一的汇控旗下直接投资基金可能斥资约1亿美元，认购瑞安房地产的股份，估计认购金额占据瑞安集资总额约10％。另外，瑞安房地产此前早已引入了8个国际机构投资者成为策略性股东，包括新华旗亚洲企业投资有限公司、渣打银行、惠理基金和捷成央行等。

　　世茂集团分拆房地产业务成立的世茂房地产也同样通过了上市聆讯，集资额大约在39亿至55亿。记者致电世茂相关人士时，对方表示，也有听说此事，但因为涉及上市重大事宜，要等到集团的通知才能最终给予确认。世茂房地产上市的保荐人为摩根士丹利和高盛。

　　据记者了解，瑞安房地产和世茂房地产主要是把各自在内地的主要房地产业务打包在香港上市，瑞安房地产在香港上市的项目主要包括上海新天地及翠湖天地等，世茂房地产安排在香港上市的房地产项目，包括上海滨江花园等超过10项内地房地产资产。此次双方集资额度总共达到了150亿左右，此前的消息显示世茂房地产集资额在30亿至40亿之间，瑞安房地产集资在78亿左右。