作者：欧阳鑫燕

　　拍卖日期：

　　2006-5-26

　　拍卖物业地址：

　　滨江东路天立俊园4C

　　物业区域：

　　海珠区

　　面积/㎡：

　　119.31

　　参考价/元：

　　510408

　　参考单价（元/㎡）：

　　4278

　　拍卖行：

　　广东物资拍卖行

　　合富置业点评：

　　该标的位于广州大桥西侧，拥有二线江景楼盘的优势，环境清幽。物业周边有多路公交车线路途经，交通较为便捷。该楼盘小区管理较好，地理位置及居住环境都不错。目前周边的二线江景楼盘二手价普遍在6000元/平方米以上，同类型单位租金约3500元/月。该单位面积较大，较为适宜自住。————————————

　　拍卖日期：

　　2006-5-31

　　拍卖物业地址：

　　人民北路金门大厦D梯801

　　物业区域：

　　荔湾区

　　面积/㎡：

　　115

　　参考价/元：

　　538000

　　参考单价（元/㎡）：

　　4678

　　拍卖行：

　　广东南方拍卖行

　　合富置业点评：

　　该标的位于荔湾区人民北路，为高层商住楼，物业周边有多路公交线路途经，交通较为便捷。该楼盘小区管理制度完善，保安严密。周边有医院、超市、市场、学校及各大银行服务网点等配套设施一应俱全。现时周边物业同类型单位租金约2500元/月。—————————————

　　拍卖日期：

　　2006-5-25

　　拍卖物业地址：

　　跑马场东潭村路406号103房

　　物业区域：

　　天河区

　　面积/㎡：

　　141.48

　　参考价/元：

　　于拍卖当天公布参考单价（元/㎡）

　　拍卖行：

　　广东德立拍卖行备注交吉

　　合富置业点评：

　　该标的位于骏逸苑小区内，毗邻广州赛马场，紧邻华南快速干线。该物业为小区管理，周边有华侨医院、暨南大学等生活、医疗配套设施。现在周边同类型物业二手成交价格约5000-5500元/平方米，由于该标的面积较大，比较适合自住。—————————————

　　拍卖日期：

　　2006-5-26

　　拍卖物业地址云：

　　景花园祥云街3号3D房物业区域：白云区

　　面积/㎡：

　　100.482

　　参考价/元：

　　于拍卖当天公布参考单价（元/㎡）

　　拍卖行：

　　广东物资拍卖行备注不交吉

　　合富置业点评：

　　该标的位于沙河同和路，依傍白云山畔，小区管理。物业周边有医院、银行、幼儿园、中小学、市场、好又多和民润超市等配套设施。现同类型物业的二手价格约3800-4200元/平方米，租金约2500元/月。但该标的为不交吉物业，投资风险较大，建议参拍者权衡个人情况再作决定。