为贯彻落实国家和省有关政策，广东省物价局昨日发布了五大项措施对房价加强管理，稳定住房价格。

　　省物价局要求，各级价格主管部门必须对经济适用住房价格实行政府指导价，以保本微利为原则，严格审核成本费用，禁止不合理费用计入价格。经济适用住房除建设用地实行政府划拨外，凡属行政事业性收费一律减半征收；有关设计、监理、安装等经营服务性收费，均应按收费标准低限予以减收。廉租住房租金实行政府定价，原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成,与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。

　　商品房销售必须遵循公开、公平、诚实信用、质价相符、正当竞争的原则，实行明码标价，在商品房销售点明示所有在售单元的楼层、朝向、建筑面积、实用面积、销售价格、付款方式及优惠折扣率等七项内容。

　　开发商面向部分购房人提供专门服务的经营服务性收费，必须在住房销售价格外明示，由购房人自愿选择，不得在售房时强行收取。

　　全省各地将全面清理涉及住房建设相关收费，重点清理商品住房交易与权属登记、商品住房交付使用、二手房买卖、按揭贷款等环节收费。

　　与此前物价部门并未完全监测统计地价、房价不同，此次省物价局明确，将加强房地产价格监测和信息发布，重点监测土地出让价格、数量和商品房市场成交价格、销售数量等。物价部门要及时发布房地产价格法规、政策信息、土地和房产价格监测信息、市场供求情况、相关分析报告，提高信息透明度。

　　物价部门将重点查处四项价格违法行为：价格欺诈、不按规定明码标价、经济适用住房价格不执行政府指导价、房地产交易过程中的超标准收费、擅立项目收费、重复收费等乱收费行为。对发现的违法行为，将依法进行严肃查处。对情节恶劣的，将通过媒体曝光。（记者李婧通讯员高诒茜）

　　70大中城市4月房价涨5.6

　　%据新华社北京5月25日电（记者刘铮）最新统计显示，全国70个大中城市房屋销售价格4月同比上涨5.6%；新建商品住房销售价格4月同比上涨6.4%。新建商品住房销售价格深圳涨13.6%、北京涨8.2%。下降的只有上海，降幅为6.2%。