荆楚网消息（楚天金报综合消息）记者昨日从中国银监会了解到，银监会主席刘明康在近日召开的经济金融形势通报会上指出，中国将严格审批非自用型购房贷款，对多套房屋以及对高档商品房、别墅、商业用房等投资和投机性需求要大幅度提高首付比例和严控授信。不过，他并未透露调整后的具体数字。

　　目前，中国居民购房的首付比例一般约为三成，由于近期北京、深圳等热点地区房价疯涨，偏低的首付门槛正从某种意义上助长了投资、投机类购房需求，提高首付比例的各方呼声日盛。

　　刘明康表示，将坚持“区别对待，有保有压”，有效管控房地产放贷增长。各商业银行要加强房地产贷款风险管理，严格区分房地产开发贷款和个人住宅消费贷款并进行贷后检查，严格审查住房消费者的还款能力、还款意愿和还款记录。

　　按其所述，中国将大力发展实质性首套住房消费贷款，对非自用型购房贷款则将予以严格审批。“银监会的这一表态对银行发放房地产贷款将起到较大的限制作用。”一家股份制银行个贷部经理向记者表示，此前，为优化贷款结构，包括银监会和央行在内的监管部门曾表示要适度提高多套住房和高档住宅的首付款比例。

　　市场人士分析认为，大幅提高投资、投机性购房的首付比例等措施将成为“高烧不退”的房地产市场的一剂“好药”。