浦发行：1.26亿元房贷风险已锁定 www.thebeijingnews.com · 2006-6-11 0:31:57 ·来源：新京报

　　浦发银行已紧急补办各种抵押手续

　　，并追加有效抵押资产

　　本报讯（记者张诚）浦发银行周五在上海召开情况通报会，对新华社披露的该行32笔抵押不实、涉及金额1.26亿元的二手房按揭贷款进行说明。

　　32笔贷款抵押不真实

　　2005年10月，浦发银行在内控审计检查中发现，上海分行陆家嘴支行一笔由优佳公司推介的二手房按揭贷款无抵押他项权证，该房产为上海豪宅“世茂滨江花园”，检查人员利用“上房网专线”查找抵押登记记录，发现房屋权利人与实际贷款人不符，贷款风险被揭示。

　　该行随即对优佳公司推介的全部贷款进行清查后发现，共有32笔贷款抵押不真实，涉及贷款金额1.29亿元。优佳公司偿还了266万元，仍有1.26亿元问题贷款。

　　浦发银行已紧急补办各种抵押手续

　　浦发银行方面称，这次贷款违规操作主要表现在，违规将贷前调查外包给外部机构，贷前调查流于形式；违规凭抵押登记他项权证收件收据进行放贷，贷款审查审批不严；抵押权证未按规定及时入库，贷后管理严重缺失。

　　根据新华社披露，其主要违规在于，发放贷款后竟然没有对房产进行抵押登记。在风险暴露后，浦发银行已经紧急补办了各种抵押手续。浦发银行董秘沈思表示，浦发银行已经追加有效抵押资产，锁定贷款风险；在不扩大贷款总量以及完备抵押手续的情况下，以重组贷款方式化解上述二手房按揭贷款风险，对该行上海分行和陆家嘴支行违规操作的有关人员采取了组织措施。

　　新华社该报道还披露，该房产还有抵押物价值被高估的问题。不过浦发银行在公告中称，这32笔问题贷款目前已具备A级资质的房产评估机构的价值评估，“以足额的价值实施以资抵债，有效地控制了上述贷款的风险”。

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