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一个拥有40％绿化面积的小区，有112个地下停车位，8栋6层的住宅楼，楼高18米，最大楼间距27米，388套住房里，最小的93平方米，大的是150平方米以上的复式住宅。在郑州市房管局的档案里，这个小区登记的性质是“经济适用房”。
但记者近日不断接到线索投诉，称这个小区数百套住房根本没落到低收入家庭手中。其中126套被郑州市直某机关“团购”……两周来，记者对这一小区进行了深入调查。
这是个占地6万平方米左右的龙鑫苑小区，从南向北共有8幢外墙体呈灰白色的住宅楼。从外观看，8幢楼都是6层，楼高大约18米左右；最大楼间距约27米，楼间距内有2／3以上被绿化带覆盖，小区正中央还有一个占地数百平方米的中心花园。在小区东侧4幢住宅楼中间，分别修建有两个巨大的地下车库，每个车库各有56个停车位。这些外观看来只有6层的住宅楼，6楼实际上为一复式住宅，6层和“7层”之间通过内部加装的楼梯相连。经过粗略估算，复式住宅的面积应该在150平方米以上。而该小区最小的户型为93平方米。
这样一个小区符合经济适用房的标准吗？一起看楼的某房地产公司老总的结论是：“我敢肯定，这个‘安居工程’小区在建筑立项、规划设计上，根本就不是给中低收入家庭的。如果说还有点经济适用房性质的话，那就是价格超低。”
龙鑫苑每平方米1580元的政府指导价（均价），在与附近商品房小区的对比下，“优势”明显。在龙鑫苑周围，类似户型和面积的商品房，每平方米的售价为3700元4000元。
5月29日，一位在龙鑫苑负责工程扫尾的负责人向记者透露了购买者的特殊身份：“部分住房被郑州市××局‘团购’了126套；还有130套左右被许昌市龙岗发电有限责任公司团购，剩余的房子被身份更特殊的人买走了。”
郑州市国土资源局一位领导在接受记者采访时表示，团购经济适用房的怪现象，实际上是某些政府部门利用职权为自己牟利，这种行为伤害了整个社会的公平环境，实在是让人感到痛心。据《大河报》 | |
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