搜狐首页-新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-家居-女人-TV-ChinaRen-邮件-博客-BBS-搜狗 

新闻中心 > 国内新闻 > 江苏新闻 > 金陵晚报
入住一年咋还没房产证?
时间:2006年06月13日10:51 我来说两句  

 
有奖评新闻
来源:南京报业网-金陵晚报

  金陵晚报报道业主张女士及其先生:金陵晚报吗?我们2002年初购买的期房,正式入住至今已经有一年多的时间了,当初开发商在合同上向业主承诺过“业主入住半年就帮助办理好房产证”的,可到现在也一直没有兑现,你们能不能帮我们查查到底怎么回事啊?

  张女士一家于2002年初以每平方米1900元的价格购买了位于江宁的一套商品房,因为当时买的是期房,直到去年4月30日才正式拿到了所属房屋的钥匙。
开发商曾经在双方的商品房买卖合同上写了“入住半年后办理房产证”的,所以业主当时也就没有太在意办理房产证的事宜。直到几个月后,张女士带着孩子去附近小学报名上学时才发现办理房产证的重要性。

  “当时,学校里的领导一听说我们没有房产证,立刻摇头,不给我们家的小孩报名上学,要求我们交择校费和借读费。我们已经花钱买了这个学校施教区范围之内的房子,难道还要交择校费吗?开发商只是含含糊糊地说房产证正在办理中。最后,他们出具了正在办理房产证的证明,才报上了名。”

  像张女士这样的业主还有不少,但他们因为现在小区附近的售楼处已经撤走了,无法顺利找到开发商交涉。

  记者随后联系了该楼盘开发商,其办公室工作人员称此事由公司市场部负责,但市场部负责人外出办事,该工作人员也不愿意透露市场部负责人的私人联系方式。截至记者发稿时,该公司也没有任何人出面就此事向业主做出相关解释。

  江苏南京格非律师事务所的姚志祥律师认为:如果开发商的确在合同中做出了“入住半年就办理房产证”的承诺,但至今没有兑现,是一种很明显的违约行为。同时,开发商没有按规定办理商品房的房产证,也可以视为开发商并没有将房屋完全交付,应按照双方合同中明确的逾期交付的相关赔偿条款向业主支付违约金。业主可以和开发商协商解决此事,如果双方协商不成,业主可以采取法律手段维护自身权益。

  随后,记者采访了南京市房管局的相关人士。得知,一般迟迟办不了房产证的原柏琳因就是开发商的材料不全。一般的办证程序是:开发商在具备了《建筑工程竣工备案表》、《住宅质量保证书》等材料顺利交付后,携带这些材料到房管局相关部门领取交易许可。随后,房管局会派工作人员进行实测。最后,业主带着开发商提供的分层分户图和房屋买卖契约前往房管局办证大厅办理产权证。在办证大厅里也张贴出了办证程序。

  办理产权证的前提就是开发商在交房时具备了相关的条件,所以业主应慎重收房,以免日后出现办不了房产证的尴尬状况。 柏琳


我来说两句 全部跟贴 精华区 辩论区

用户:  匿名发表:  隐藏地址:


设为辩论话题      

【精彩图片新闻】
手机竟收到色情图片
情侣河边偷情被电视直播

手机竟收到色情图片

性文化扑克牌亮相
少女半裸尸首惨不忍睹

性文化扑克牌亮相

【热门新闻推荐】
相关链接





搜狐短信 小灵通 性感丽人 言语传情
三星图铃专区
[周杰伦] 千里之外
[誓 言] 求佛
[王力宏] 大城小爱
[王心凌] 花的嫁纱
精品专题推荐
短信企业通秀百变功能
浪漫情怀一起漫步音乐
同城约会今夜告别寂寞
敢来挑战你的球技吗?
 精彩生活 

星座运势 每日财运
花边新闻 魔鬼辞典
情感测试 生活笑话


今日运程如何?财运、事业运、桃花运,给你详细道来!!!





月亮之上
秋天不回来
求佛
千里之外
香水有毒
吉祥三宝
天竺少女

点击今日

佛山一家六口惨遭杀害

·佛山一家六口惨遭杀害
·乌兰察布居民区连发爆炸
·忻州煤矿安监局好气派
·杜世成助推青岛房价?
·平安夜女子遭遇飞车党


频道精彩推荐

·陈水扁深陷家庭弊案
·基地头目扎卡维被炸死
·06高考 荣辱观
·2008奥运会 NBA 科比 F1
·2006世界杯 姚明 王治郅
·2006年德国世界杯
·世界杯赛程/电视转播表
·世界杯积分榜 射手榜
·中国移动入股凤凰卫视
·奇瑞V5 国六条 房奴
·蔡依林身着CPU芯片衣





一个人哭
退后
断了的弦
还是朋友
水晶蜻蜓
唱给你的歌
迷糊娃娃可爱粉红卡通
四季美眉给你最想要的

搜狐分类 ·搜狐商机

百姓论坛

·泰国情侣流行拍的全裸照
·21岁大学MM网络征友(图)
·日本超女选秀必须亮内裤
·台湾辣妹的激情艳舞表演
·女星沙滩竟当众吻胸激情
·曹颖印小天酒店激情曝光
·MM浴室自拍完美浑圆身体
·实拍泰国真正色情红灯区
·裸拼AV女优翁红日本脱光
·女孩旅店偷情被暗拍全程

·半裸女高空玩跳伞乳横飞
·用胸推拿的异性泰式按摩
·李倩蓉放荡全裸照性感照
·游戏MM选拔现场随便碰臀
·女星拍戏时胸部惨遭蹂躏
·老板电脑里和二奶开房照
·视频女屋内裸身挑逗一幕
·无耻病人手机拍护士裙底
·美女明星透视装近乎全裸
·惊!世界各地的怪物(图)
芙蓉姐姐性感极限火辣比基尼登场
娱乐基地

大胆的美丽女孩

·AV女优圣诞装自拍写真
·国外球迷怎么恶搞火箭队
·震撼人心的人体干尸[图]
·女人内裤的奇特广告创意
·明星最近流行黄金甲造型
·美人鱼彩绘 朝比奈真人秀
·宠物连连看 合金弹头游戏

热点专题
·2009年全国两会
·2009全国两会
·关注2009年春运
·"团团圆圆"赴台
·燃油税改革
·纪念改革开放30年
·2008美国大选
·2008珠海航展
·2008年美国总统选举
·神七飞船涂鸦
·神七宇航员如何太空行走
·2008年美国总统大选
·西班牙客机燃烧失事
·神舟七号择日发射
·蒙古首都骚乱 政府镇压

news-seo 网友意见箱




设置首页 - 搜狗输入法 - 支付中心 - 搜狐招聘 - 广告服务 - 客服中心 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍 - 全部新闻 - 全部博文
Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 版权所有
搜狐不良信息举报邮箱:jubao@contact.sohu.com