晨报记者李艳秋报道位于地铁二号线龙阳路站的浦东万邦广场昨天以约2.362亿元的价格拍卖成交，成为上海今年最大的一宗司法委托商铺拍卖。但是竞价成功的388号买家不愿意透露具体身份，记者只了解到这是一家国内企业。

　　昨天的拍卖吸引了近百位业内人士到场。虽然事前有近十家企业有意竞拍并作了详细咨询，但考虑到标的的出租情况较复杂，以及龙阳路地铁站旁正在进行有关市政工程施工，使客流量受到一定影响，最终只有两家企业交纳了2000万元保证金。

　　直到开拍前5分钟，拍卖底价确认书才由法院方面送达，由拍卖师当场开封。当拍卖师宣布底价为2.362亿元后，388号买家即举牌应价，由于此后无人竞价，这项标的便以底价成交。业内人士分析，如果以单价计算的话，这一总建筑面积超过4万平方米的标的成交价为每平方米约5281元，价格相当合理。根据合同，买方需于8月20日前支付全部成交金额。

　　地铁万邦广场曾是浦东新区较有知名度的商铺之一。它距上海新国际博览中心仅一箭之遥，上海磁浮列车站也紧邻该物业，同时有多条浦东公交巴士线路在此集散。由于龙阳路附近的商业氛围还没有形成，所以这座商铺以出租为主，并未全部售出产权。

　　由于地铁万邦广场的开发商资金链断裂无法偿还贷款，法院委托长江国际拍卖有限公司等沪上5家拍卖行联手拍卖这座商铺。由于万邦广场一层和二层的部分商铺已被售出，因此，此次拍卖的主要是第四层、第五层的商场产权房及地下一、二层的车库，地下部分还包括312个车位。