2006-6-286:25:40被誉为大连市标志性建筑的希望大厦将于今年年底正式投入使用。昨日，希望大厦与国际级物业管理公司——戴德梁行签署了物业管理协议，这标志着沉寂多年、备受社会各界瞩目的希望大厦正式启动。

　　在签约仪式上，由香港瑞安建业、亿达集团、美国摩根大通、韩国现代建设共同组建的大连希望大厦有限公司首次公开亮相，它将代表这四大股东全面负责希望大厦项目的运营管理。

　　搁置多年后迎来新股东

　　大连希望大厦位于中山路和五惠路交界处，占据大连市中心地段，该大厦的开发过程颇为曲折。大厦动工于1996年，由韩国现代集团投资建设。其后，受亚洲金融危机影响，1998年，工程在完成主体和外立面建设后被迫停工。

　　在搁置多年后，希望大厦终于迎来了新股东。去年9月底，在大连市政府及相关部门的积极协调下，希望大厦成功完成了股权交割。重新启动的希望大厦由香港瑞安建业、亿达集团、美国摩根大通、韩国现代建设四大国际企业共同出资，这个项目是四大国际企业的首度合作，而且这种合作模式在大连地产历史上绝无仅有。

　　其中，香港瑞安建业于1997年在香港联合交易所上市，其在国内的首个房地产发展项目“上海新天地”现已成为国际知名的旅游、娱乐、餐饮热点。亿达集团是大连本土企业，以亿达集团有限公司为核心，按现代企业制度设立和运行的企业集团。摩根大通集团为全球领先的金融服务机构，截至2005年，总资产超过1．1万亿美元，业务覆盖全球50个国家和地区。韩国现代建设是韩国最大的多元化综合性财团之一，2002年现代集团位居世界500强第35位。

　　将用作国际甲级写字楼

　　全面负责希望大厦项目运营管理的大连希望大厦有限公司总经理刘炳章接受记者采访时说，几大国际企业选择希望大厦，是因为大连城市经济的快速发展所带来的大空间，吸引着众多的国际资本，大连市政府对项目的发展给予了支持和帮助，同时也是由于希望大厦自身的产品品质、位置以及环境等诸多因素。

　　刘炳章说，香港瑞安建业在工程管理和市场推广方面有优势，大连亿达有本土的资源和丰富的开发经验、摩根大通有雄厚的资金实力与较强的投资能力，三者优势互补，强强联合，而现代集团仍保留了部分股权则表明它们非常看好该项目，对项目充满信心。戴德梁行将为希望大厦提供与国际甲级写字楼相匹配的国际化标准服务。

　　在昨天的签约仪式上，刘炳章透露了希望大厦的定位——国际甲级写字楼，重新启动的希望大厦将建成东北最好的甲级写字楼，目前项目的专业技术工程管理人员和营销团队已经全面进驻，内部装修正在紧锣密鼓地推进中，其他各项工作也有条不紊地展开，整个工程计划于2006年年底正式投入使用。

　　物业要做“五星级中的五星级”

　　希望大厦以四大股东为支撑，将为大连市提供国际化的顶级商务办公空间，打造吸纳国际资本的明星平台。大厦原则上只租不售，以保证该项目的产业完整及物业品质。

　　希望大厦的物业管理将由国际级物业管理公司戴德梁行负责。戴德梁行一向致力于为本地客户及跨国企业提供国际标准的专业顾问服务，业务遍及39个国家，全球共设有194间分公司。

　　此次与希望大厦的合作，戴德梁行大连公司总经理邹郁表示将全力以赴，提供完全国际标准的物业管理服务，在东北地区树立起国际甲级写字楼的服务标准，更加注重服务细节、质量和效果，从物业管理上要做“五星级酒店中的五星级”。

　　据介绍，希望大厦的目标客户将瞄准世界500强企业及跨国公司的东北区域性总部，行业领先的国际企业，国内有实力的大型企业，中外资研发机构，金融科技服务企业等。目前一些中外公司对希望大厦非常感兴趣。记者张星