现行缴存比例为8%-10%；如实行新政，每月缴存上限可调高300余元

　　本报讯（记者蒋彦鑫）财政部日前发出通知，单位和个人分别缴纳的住房公积金的免税部分由原来的10％上调到12％。但相关部门表示，这项政策何时在北京落实尚无时间表。而如果新政实施，北京的纳税人特别是收入较高的人群，在税收上将享受更大的优惠。

　　现行月缴存上限为1640元

　　财政部在通知中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12％的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。针对缴存的上限则规定，单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资，不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍。

　　而根据北京4月下发的现行规定，从2006年7月1日至2007年6月30日，北京市企事业单位住房公积金缴存比例仍为8%，有条件的单位住房公积金缴存比例可以为10%.缴存上限按北京市2005年职工月均工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例确定。按照北京市统计局公布数据，目前的缴存额上限为2734×3×10%×2＝1640.4元。而一旦实施新政，则为2734×3×12%×2=1968.48元。

　　管理部门称12％不是一刀切

　　昨日，北京市财政局、地税局、公积金管理中心在接受记者采访时均表示，目前尚未接到正式的文件，缴存额度依然按照现有政策执行，即缴纳8％至10％。

　　北京市公积金管理中心负责人表示，收到正式公文后，三个部门还需要进行协调研究，并报相关部门审批，即便出台新政，也需要一定的时间。同时，财政部所称的公积金缴存比例提高至12％，应该是指缴存上限，并不意味着单位和个人缴纳住房公积金比例都要达到12％。

　　对于目前北京的各类单位中，有多少人缴纳的公积金额度超过收入的10％，公积金中心表示没有统计。

　　影响

　　高工薪人群将享税收优惠

　　新政一旦在北京实施，影响最大的人群有哪些？链家地产市场总监金育松昨表示，尽管目前我国工薪纳税人的个人所得税费用扣除额规定为1600元，但加上免征个税的三险一金等，工薪纳税人的实际个税起征点最高可超过2000元。如果职工的公积金比例从10％提高到12％，纳税人从税收上将得到更多的优惠，尤其是工资收入相对较高的人，享受到的优惠会更大一些。

　　据“链家地产”统计资料显示，目前在商品房交易市场中，80%以上的消费者均通过贷款完成置业，其中通过公积金贷款的比例应该占全部贷款者的40%左右。

　　此外，由于现行缴存比例各不相同，相对于北京的潜在利好而言，广州等缴存上限高于12%的城市，部分人群缴税额度可能提高。

　　本报记者 蒋彦鑫