人民网深圳7月11日电 记者今日从深圳市国土资源和房产管理局获悉,深圳将以增加三成商品房用地供应的手段,来满足市场需求、平抑房价。
去年年底至今年上半年以来,深圳高速上涨的房价引起了全国范围的关注,平抑房价已经成为深圳宏观调控的当务之急。 而增加市场供应从而改变房地产市场的供需结构,被普遍认为是平抑房价的有效手段。日前出台的深圳市2006年土地利用和供应计划显示,深圳市今年的住宅用地计划将达到144.1万平方米,其中新增供应商品房用地104.1万平方米,比上年增加30%;40万平方米政策性保障住房用地,用于满足未来几年内低收入暂住人口的住房需求。
深圳市国土资源和房产管理局有关负责人说,此计划的依据是该市对新增商品房需求预测分析。深圳市每年约需300万平方米的商品住宅用地入市。预计明年深圳市存量住宅用地入市量约80万平方米,同时每年“城中村”改造所提供住宅用地面积约110万平方米,加上新增供应商品房用地104.1万平方米,可以在一定程度上满足市场需求。
明确划定政策性住房用地的供应数量,也是深圳今年土地供应计划的一大亮点。政府层面正拟建以“政府公共租赁住房”为重要形式的政府住房保障机制,通过逐步兴建、改造、收购等方式建设“政府公共租赁住房”,重点解决特区内外低收入者的租赁居住问题。因此今年的土地供应计划,将推出40万平方米的政策性保障住房用地。(胡谋、郝川)
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