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据称，由于把关严格，五六十名求租者最后只有4人入住学校在网上登出出租宿舍帖子
早报讯 （记者谢伟端 颜鹏实习记者陈怀安林杰）学校宿舍暑期对外出租，这是近两年来在北京、上海等地流行的事情，现在，这股风也吹到了泉州，泉州市丰泽职业中专学校成了首个尝试者。
这几天，记者在网上看到该校发布的“学校暑期公寓出租”的帖子。谈及这件事，泉州市丰泽职业中专学校黄印进校长称，对于租房者，学校卡得很严，“原则上只同意华大、泉州师院、仰恩、黎大四所高校的学生来租。”
他说，考虑到毕竟出租的是学生宿舍，不可能随便租给社会闲杂人员。另外，开放这些宿舍的初衷也是满足一些学生暑期打工的需要。“到目前为止，我们租房的宣传单都是在这四所学校广为张贴，或者发在学生比较集中的论坛上。”
据介绍，这些租房传单发出去没多久，学校就收到五六十人的求租电话，令求租者感到意外的是，他们被要求接受“面试”。
“看到对方不是学生的，我们一下子就回绝了。即便是学生，我们也要求他过来让我们看一下。有些衣冠不整、让人感觉流里流气的，我们都不敢租给他。还有一男一女两个学生，要求租在一间的，我们也认为不合适。”
经过如此严格筛选之后，原来打电话来求租的五六十个人，最后能够租到房的只有6个人，而最后真正入住的只剩下4个人。
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学校出租学生宿舍，妥否
据了解，由于此前泉州尚未有学校出现如此做法，泉州市丰泽职业中专学校黄印进校长已经预见到社会上肯定会有争论和不同意见，不过他今年还是坚持把这样的尝试做下去。
为什么出租
校方：可缓解学校经济困难
“因为我觉得这对学校，对求租者，都有好处，利大于弊。”黄印进校长说。
据黄校长介绍，以前就曾经有朋友向他提过，学生暑期在市区打工，往往租不到房子，而市区学校却又有这么多的学生宿舍闲置，是不是可以利用起来，租给那些利用暑期打工挣学费的学生。由于泉州此前尚未有如此先例，担心不好管理，黄校长没有马上尝试。后来他在北京读大学的儿子暑假归来，告诉他这样的做法在外地已经不算新鲜事了。“考虑到一方面有利于求租者，一方面也能缓解学校的经济困难，我才决定今年开始，把已经闲置了6个暑期的学生宿舍利用起来。”
出租学生宿舍真的能创收吗？从这第一年“实验”的情况来看可不乐观。黄校长说，他已经做好了亏本的准备。
由于入住条件的严格，最终入住率明显很低。此次拟开放的四十余间宿舍，实际上只租出三间。而为了适应租房者的需要，让更多的人来入住，学校更换了一些宿舍的铁床，专门买了木床，这是一笔花销。
另外，本来暑期学校是放假的，现在宿舍对外出租了，一些人员就非聘不可了。“主要是保安和卫生管理员，负责这两个月的安全和卫生工作。”黄校长称，他现在对这一“尝试”还是有所担心，主要是如何防范治安案件和突发事件的发生。为此，他称准备联系保险公司，给入住学生保这两个月的险。
昨日，记者采访了首批入住者华大学生郑小勇。他是惠安人，本月7日刚刚搬了进来。
为什么入住
郑小勇：向学校租房更放心
“我想考报关员，需要一个安静的读书环境，到这里看了一下，觉得很合适，就租下来了。”
郑小勇租的是单间，一间大大的学生宿舍里仅有床和桌椅。他说，本来华大也可以住的，但同宿舍的同学都没回家，他怕吵，所以想一个人租在外面比较清净。考虑到社会上一些出租房不是很安全，在学校海报栏看到这里有学校宿舍出租的消息后，他就过来了。
已经住进来好几天的小勇对现在的入住环境感觉还算满意，“毕竟是在学校里，有保安也有卫生人员，感觉跟在自己学校差别不大。而且平时还能去操场运动，去教室自习。”
小勇准备过一个月考完后就回老家。他希望这一段特殊的“租房”经历能助他专心学习，通过报关员考试。
对于学校将学生宿舍对外出租一事，市民又有何看法呢，记者进行了随机采访
说法1：租给学生可以接受
泉州师院中文系学生小苏：如果是把我的宿舍拿出去租给别人，我是不大愿意的。但如果租的对象也是学生的话，那勉强还是可以接受。
因为学校也会有本校学生留宿，学生和社会上的人混住总是不好。另外，我对学校宿舍的管理不是很信任，对来租房子的陌生人更不信任，宿舍被破坏了找谁去？
不过，如果我是求租者的话，我也很乐意租这样的学校宿舍，比较习惯，感觉学校的总是比较干净安全，是其他的租房环境肯定没法比的。
说法2：可以方便其他学生
泉州五中高中毕业生小王：如果只是租给学生的话是可以接受的，因为出租的价格也不会贵，要比一般的出租房便宜，是方便了其他学生的话，这种做法很好啊！学生素质好点，不会给人家随便搞破坏。可要是租给社会上杂七杂八的人那就不行了。
说法3：学校可以利用资源
泉州艺术学校林同学：在学校严格的管理下，学生宿舍暑期对外出租可以方便那些刚好毕业的学生来租住，一来租金便宜，二来毕业生不必花太多时间去寻找租房，找工作也就比较专心。对于学校来说，也是利用资源，不然暑假两个月房子都空着没人住也可惜。
说法4：宿舍管理必须跟上
泉州师院大三学生小陈：我是利用暑假在市区进行实习的，因为我们学校离市区比较远，交通很不方便，当时看到这则学校宿舍出租的信息后有点心动。因为价格相对其他出租房便宜，又是在闹市区，不用担心交通问题。
像华大、仰恩大学一些学校离中心市区比较远，学生要来市区实习或找兼职的话不租房子很不方便，而住在外面又让人不放心，学校的环境应该比较能让人放心。不过学校方面将宿舍对外出租，应加强对出租宿舍的管理，除了安全外还有卫生等问题。
说法5：学校宿舍不能出租
仰恩大学计算机系学生小陈：学生宿舍怎么可以拿出来租给别人呢？学校虽然暑期放假了，但有些学生的书本等物品没有搬走，这些要放哪里？
再说，学生已经交了一整年的宿舍费，应该包括寒暑假，除非学生也可以分得出租赚到的钱吧，否则有什么理由同意学校把自己的宿舍出租给别人？另外，本校和外校的学生混住在一起，谁也不愿意呀。
说法6：可能会有安全隐患
泉州服装学校黄同学：学生宿舍也能对外出租？我是第一次听到有这样的事情，把学生宿舍租出去会影响校园环境和校园安全，如果来租住的人有什么传染病，加上来历不明弄脏了宿舍，那学生们还住得下去吗？
晋江池店中学曾同学：学校的生活主体是学生，社会人员入住可能会破坏公共财物，进进出出的，如果东西发生丢失也不好啊。
对于学校暑期将宿舍对外出租，相关部门又有什么看法呢？
工商部门：宿舍假期归谁使用需界定
泉州市工商局市场管理科尤副科长：工商部门的主要职能是检查租房合同是否含有不平等条款等内容。本校学生入学时，要交住宿费，这个住宿费是指让学生住包括暑假、寒假期间的一整年，还是仅包括在校读书期间的那几个月，这要看学校和本校学生是否有约定。如果能界定住宿时间是多少，就能认定学校是否违反合同、是否能将宿舍对外出租了。
公安部门：学校必须到派出所登记报备
泉州市公安局户政处黄先生：对于学校假期将宿舍对外出租的行为，公安机关是允许的。但是，高校出租房屋，必须到辖区派出所登记报备，租给谁等情况要向辖区派出所反馈。另外，如果是外地高校学生来租住，他们是外来人口，必须办理暂住证，否则出了事情很难核查。如果是本地户口的学生则不需要办理暂住证。
教育部门：须查看相关规定才能作评价
教育部、国家计委、财政部等六个部门曾联合下发《关于进一步加快高等学校后勤社会化改革的意见》，意见中第五条认为，要依靠并充分利用现有高等学校的后勤资源。高等学校后勤社会化改革过程中所需物力、人力、财力，应主要通过对现有高等学校后勤资源的优化配置、重组和改制来实现。
对于泉州市丰泽职业中专学校出租学生宿舍的情况，泉州市教育局副局长陈伯禹说，学校是属于丰泽区教育局直接管辖的，他们还不清楚具体情况，因此很难对这件事做出评价，但如果是学校违规的话，泉州市教育局会协助丰泽区教育局去查。
随后，记者又来到丰泽区教育局，该局一位负责人说，这种行为主要是涉及到学校的后勤保障问题。他们要查一下相关规定，并了解一下具体情况，才能进行评价。 | |
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