华龙网讯在央行提高贷款利率、改变房贷结构等一系列动作下，我市房贷市场也出现了新动向。昨日，人民银行重庆营管部召开“货币信贷运行情况通报会”称，个人房贷四成选择提前还贷。

　　人行重庆营管部称，今年1月份到银行还房贷的市民中，有28.7%的还款者属于提前还贷。但到了今年5月底，这一数据提高到了39.2%。

　　来自银行的消息称，今年3月份前后，提前还房贷的市民突然增多。人行重庆营管部分析，主要是受央行提高了贷款利率影响，很多市民为节约房贷利息，选择提前还贷。

　　银行除面临个人房贷提前还贷潮，还面临个人房贷增幅下滑。人行重庆营管部称，今年上半年，我市个人房贷增势明显放缓，去年同期的增速在40%左右，而截至今年5月底，全市金融机构自营性个人住房贷款余额为389.4亿元，同比只增长21.8个百分点。

　　虽然个人房贷的增幅在回落，但是开发商的建房热情不减。人行重庆营管部数据显示，截至今年5月底，我市房产开发贷款余额为395.2亿元，同比增长42个百分点。

　　人行重庆营管部称，今年下半年将进一步加大对中低价位、中小套型普通商品住宅、经济适用住房开发项目的信贷支持力度，适当限制对高档住房的信贷供给，严格控制对大户型高档住宅和别墅等项目的消费贷款。

　　晚报记者 张彬

　　来源： 2006-07-14 05:51