世纪中心南山店将于7月19日开业，家居市场“核心板块”正在形成——

　　南山建材市场蓄势待发

　　上世纪80年代，罗湖繁荣一片；90年代，福田迅速崛起；如今，南山就要飞起来了。伴随着城市西移推进、西部通道即将建成、大量新居民涌入，以及旧城改造所注入的新活力，已经有愈来愈多的商业巨头争相抢滩南山，南山商圈作为西部商业中心正迅速崛起。其中，市场关注度越来越高的建材家居市场也铆足了劲，准备在这新一轮商战中力拔头筹。

　　南山板块后发制人

　　从某种意义上说，政府规划决定了区域发展，这从罗湖和福田的发展历程就可见一斑。当老城罗湖和新区福田日臻完善之际，政府在特区内的最后一个规划重点转移到了南山。近期，在政府出台的九大重点发展区域中，后海片区被划定为重点发展的居住区域，而这必定带动整个片区商业文化的繁荣与发展。

　　南山商业文化中心区位于风景秀丽的深圳湾畔，西起南油大道，东望秀色海景，北临深圳大学，南接南油，地势平坦，占地约151万平方米，其中填海面积达90万平方米，总建筑面积为220万平方米，规划居住人口4万多人，工作人数超过6万。未来，南山商业文化中心区定位为深圳特区西部的商业中心、金融中心和文化中心，她与南山区独有的丰富人文旅游资源、众多的高新技术产业区和大型通商海港群交相辉映，共同完善南山区的城市功能。

　　这一区域从高起点规划、高标准建设、高效能管理入手，意欲打造成具有国际水准的现代化城区，其中包括各类大型商场、星级酒店、金融大厦、信息中心、高尚住宅小区、境内外各种常驻机构以及重点学校、博物馆、图书馆、体育场、娱乐城、休闲广场等。

　　1999年，滨海大道开通，这拉近了南山与罗湖、福田之间的距离；现在，深港西部通道及跨海大桥业已动工，更让南山与香港拥有共同跳动的脉搏，加之几大经典楼盘的陆续入住，南山已呈现出成熟的生活氛围和浓厚的商业气息。业内人士表示，南山的区位优势和潜在价值正日益凸显，发展前景十分广阔。

　　商业西移前景诱人

　　2003年是南山区商业的春天，许多罗湖和福田的大型商场纷纷抢驻南山。几年前，南山还只有海雅百货一个大型商场，人们的消费习惯仍然是开车或者坐公车到东门、华强北购物。

　　不过，这个场景如今成为过眼烟云。随着南山地产的蓬勃发展，南山商业文化中心的区位优势凸显，商家成倍数增长，他们在罗湖和福田发展空间明显减少的情况下，纷纷将南山作为特区内最后的目标。曼哈商场、岁宝百货等一些大型连锁店已经进驻，经营状况良好；友谊城百货也吸引了众多目光；顺电和国美等家电连锁迅速抢占先机，在南山开设多家分店；百安居、乐安居等家居行业也即刻跟进。

　　对此，业内人士分析说，上述品牌商家不仅为南山生活添加了丰富元素，也留住了消费的人流，加上各种大小超市的不断涌现，为南山商业文化中心区的居民生活提供了极大的便利。如今，步入南山，整齐的商业街区、明亮的铺面、林立的新楼、建设中的书城、规划中的商业广场和写字楼形成了一道道靓丽的风景，服饰一条街、美食一条街等也挽留住消费者的脚步。

　　近年来，南山房地产开发量一直位居特区内前列，一座座楼盘刹那间拔地而起。为此，政府也加快了各项基础设施的投入和运营，给商家带来了无限商机的同时，也让商家充分挖掘出其后续发展的潜力，诱人的市场前景引来了一批又一批的跟进者。

　　南山建材市场蓄势待发

　　专家认为，在滨海大道开通之前，南山住宅还处于一种区域化消费的格局，这一片区的家居市场也没有自己的品牌和特色，甚至没有一家成规模、集中的家居市场，只是在南新路一带散落着大大小小的装饰材料店。2002年前，南山家居市场的格局是南山金雅家居占据前海市场，集美堂家居占据后海市场，二者割剧，各霸一方。

　　近年来，伴随深圳城市重心西移和滨海大道开通，拥有大片土地的南山地产得到了蓬勃发展，从后海到前海，大开发如火如荼，蔚蓝海岸等高尚住宅群相继崛起，高消费群体的涌入迅速推动南山家居消费的急剧抬升。2002年8月，乐安居第一家分店——南山店开业；2003年，作为南山第一家定位于中高档主题的超大型家居商场——金晖家居亦抢滩南山；当时钟转向2006年，南山片区的建材家居市场已发生了翻天覆地的变化，金晖家居、集美堂家居、好百年蛇口店、百安居建材超市、乐安居精品家具城、乐安居南山店等已经“扎堆”，市场竞争日趋白热化，同时一些“洋家居”也虎视眈眈，伺机进入以图再从中分得一杯羹。

　　其中，动作最快的要数民族品牌世纪中心。7月19日，世纪中心南山店就要正式开业，这离其香蜜湖店开业还不足两个月时间，创造了深圳建材史上开店间隔时间最短的新纪录。

　　世纪中心建材家居广场董事长陈金城表示，世纪中心是冲着数十万计的庞大消费群而来，通过此处布点完善自身的经营格局，为此后的发展奠定基础。据悉，世纪中心南山店就坐落在南海大道和创业路交界处、南山海王大厦南面，是一处绝佳的黄金位置。

　　陈金城表示，世纪中心有30％至50％的客户来自香港，而随着深港间一系列交通要塞的打通，香港居民将成为南山最强劲的消费群体，世纪中心南山店就是要重点开发这类客户群。为此，他们将与深圳大型物流公司合作，推行“深圳买单、香港提货”方式，只要香港消费者在南山店落单，就会送货上门，并派专职人员负责安装和维护。

　　业内专家表示，南山建材家居市场的“核心板块”正在形成，大家都蓄势待发，后劲十足。