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新快报记者 姚泳湫
广州芳村恒果项目10月开盘,将参照香港豪宅“嘉亨湾”开发
日前,香港恒基地产高层在香港接受本报记者采访时透露,恒基有意投入内地房地产的资金将达300亿港元,恒基(中国)的投资拿地已经从一线城市伸向众多二线城市,而且配合政府鼓励兴建中小户型的政策,恒基土地储备预料大部分用以开发中小户型住宅。
另据恒基执行董事刘智强介绍,恒基(中国)投资有限公司在广州芳村的恒果项目将于10月左右上市,同时海珠广场商业项目也即将投入动工。
公司内地发展战略就是中小户型
在采访中,恒基(中国)投资执行董事张方明表示,公司在未来5年将投资300亿港元,在内地增加土地储备,预料其中大部分将被用以开发中小户型住宅,即面积不多于100平方米的单位。
张方明认为,内地新规定房地产项目要有70%单位的建筑面积不多于90平方米的条例正好配合公司的发展策略,因市场上面积逾150平方米的单位出现供过于求,且价格过高亦令市民负担不来,他相信,在北京及上海等城市对这类中档次的住宅需求相当殷切。
芳村项目参照香港豪宅“嘉亨湾”
另据恒基兆业执行董事孙国林介绍,将于今年10月开盘的恒基广州项目定位为中高档次楼盘,配合项目具有江景、地铁等有利条件,恒果项目将会为广州买家带来众多崭新的元素和体验。
据了解,恒基在售项目中,港岛东临海豪宅“嘉亨湾”将成为芳村恒果项目的参照之一。据记者观察,“嘉亨湾”最大的特色在于精美的建筑设计和功能齐全的会所管理,尤其是精于利用空间的港式户型设计,为目前广州如何在中小户型造豪宅提供了可行的解决方案。预计恒基会将这些设计细节运用到恒果项目当中,从而实践中小户型未必是经济型住宅。 图:“嘉亨湾”是恒基在香港的豪宅代表项目,据称有不少细节设计会运用到芳村恒果项目。
(金陵/编制) |
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