搜狐首页-新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-家居-女人-TV-ChinaRen-邮件-博客-BBS-搜狗 

新闻中心 > 国内新闻 > 国内要闻 > 各地视窗
南京出台新规 允许逐月提取住房公积金还房贷
时间:2006年07月22日02:36 我来说两句  

 
有奖评新闻
来源:现代快报

  公积金逐月还贷终于有了眉目

  市民不仅能一年省几百元,还能省事,但专家认为此方式要因人而异

  昨天闭会的南京市十三届人大常委会第23次会议通过了《南京市住房公积金管理条例》。但此条例要报请省人大常委会批准后才能正式施行。
条例第24条规定:职工可以逐年或者逐月提取住房公积金偿还购房贷款本息。申请逐月提取住房公积金偿还购房贷款本息的职工,其住房公积金账户内应当按照管理中心的规定保留余额。

  好处

  省钱又省不少事

  据招商银行的理财专家介绍,相比此前的公积金半年或一年集中支取一次,公积金逐月还贷将为购房者一年节省数百元。该专家个记者打了个比方:以公积金贷款每月2000元为例,如果夫妻二人的公积金加起来刚好够支付2000元贷款,逐月还贷后,以前半年集中支取的1.2万元公积金分布于每月。也即是说,逐月还贷后第一月的2000元贷款相当于提前还了5个月,也就少了5个月的利息;同样,第二个月的2000元贷款提前还了4个月......依此类推,逐月还贷后每半年将少支取15个月(5+4+3+2+1)的利息,大约114元。那么,一年则可少支取228元利息。

  不单是省钱的事让购房者路小姐开心,在她看来,新政能让她省下不少事。她告诉记者,他在一家银行办得住房商业和公积金组合购房贷款。开始的时候,每年都要找单位开证明,跑银行取钱,然后才能把公积金拿出来还钱。他当时很郁闷:怎么自己的钱用起来还这么麻烦?后来,银行有了自动划转业务,路小姐办了这项服务。但每年,她都要提醒银行帮忙划转,自己根本就不晓得划转了多少钱,也不晓得在公积金自动划转后的第一个月,自己又要还多少钱。

  在新公积金管理条例实施后,路小姐的公积金贷款也实现了按月还贷,和商业还款是完全同步,她就能对自己的房贷明细帐明察秋毫,省心省事。

  政府

  相关细则正在制定

  公积金管理部门相关人士昨表示,目前正在对整体系统进行更新,以便从技术上对接按月转账。对于市民关心的具体操作问题,管理中心有关负责人表示,相关的具体操作细则正在紧密锣鼓地制定当中,有望近期出台与新规同步执行。

  记者了解到,在常州、上海等地,按月还贷是有前提条件的,就是在贷款个人的公积金账户中必须保持一定的沉积金额,公积金贷款人在贷款时与相关银行签订协议,保证个人公积金账户里有一定的资金沉积。每个月在这笔资金里取出一部分还贷,直到这笔资金全部用于还贷后终止协议。

  市民

  新政执行要不懈怠

  按照新规的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,将处以罚款,并可以申请人民法院强制执行。

  一位市民告诉记者,新规最终将单位不缴存公积金的处理纳入司法程序,是一种社会进步的表现,但在具体执行的过程中,会很漫长。市民举报-检查-催缴-法院强制执行,这些环节在执行中有可能出现疲软。大家觉得,南京现在大大小小的企业太多了,不缴公积金的企业也绝非少数,因此,在制定南京具体操作细则时,一定要出台更严厉的规定,例如和工商、税务部门进行联动,不缴纳的企业就不能年检等等。

  专家

  逐月还贷因人异

  逐月还贷是不是划算?金融界人士认为逐月还贷只是增加了一种还贷方式,究竟哪个好要视情况而定。特别是对年龄不大,刚刚工作的年轻人来说,每月将公积金账户中的钱划转到贷款账户中,不用再另外筹钱,可以减轻负担。但从理财角度来说,如果将一年累积下来的公积金一次性还贷的话比较合算。因为如果实现了每月将公积金直接还每月还贷,是连本金和利息一起还,可以说这样做的话利息一分钱都不能减少,唯一的好处是当月的压力减轻了,但以长远的眼光看,还是每年一次冲抵本金方式合算,冲抵本金可以减少利息支出。

  快报记者 尹海峡 尹晓波 赵守成



共找到 个相关新闻.

我来说两句 全部跟贴 精华区 辩论区

用户:  匿名发表:  隐藏地址:
*用搜狗拼音输入法发帖子,体验更流畅的中文输入>>

设为辩论话题      

【精彩图片新闻】
手机竟收到色情图片
情侣河边偷情被电视直播

手机竟收到色情图片

性文化扑克牌亮相
少女半裸尸首惨不忍睹

性文化扑克牌亮相

【热门新闻推荐】
相关链接





搜狐短信 小灵通 性感丽人 言语传情
三星图铃专区
[周杰伦] 千里之外
[誓 言] 求佛
[王力宏] 大城小爱
[王心凌] 花的嫁纱
精品专题推荐
短信企业通秀百变功能
浪漫情怀一起漫步音乐
同城约会今夜告别寂寞
敢来挑战你的球技吗?
 精彩生活 

星座运势 每日财运
花边新闻 魔鬼辞典
情感测试 生活笑话


今日运程如何?财运、事业运、桃花运,给你详细道来!!!





月亮之上
秋天不回来
求佛
千里之外
香水有毒
吉祥三宝
天竺少女

点击今日

佛山一家六口惨遭杀害

·佛山一家六口惨遭杀害
·乌兰察布居民区连发爆炸
·忻州煤矿安监局好气派
·杜世成助推青岛房价?
·平安夜女子遭遇飞车党


频道精彩推荐

·印度孟买发生连环爆炸
·车臣匪首巴萨耶夫被击毙
·俄罗斯客机A-310失事
·2008奥运会 NBA 科比 F1
·2006世界杯 姚明 王治郅
·2006年德国世界杯
·世界杯赛程/电视转播表
·世界杯视频 积分榜
·世界杯精彩图片
·日产轩逸 奇瑞V5 s.h.e
·蔡依林身着CPU芯片衣





一个人哭
退后
断了的弦
还是朋友
水晶蜻蜓
唱给你的歌
迷糊娃娃可爱粉红卡通
四季美眉给你最想要的

搜狐分类 ·搜狐商机

百姓论坛

·泰国情侣流行拍的全裸照
·21岁大学MM网络征友(图)
·日本超女选秀必须亮内裤
·台湾辣妹的激情艳舞表演
·女星沙滩竟当众吻胸激情
·曹颖印小天酒店激情曝光
·MM浴室自拍完美浑圆身体
·实拍泰国真正色情红灯区
·裸拼AV女优翁红日本脱光
·女孩旅店偷情被暗拍全程

·半裸女高空玩跳伞乳横飞
·用胸推拿的异性泰式按摩
·李倩蓉放荡全裸照性感照
·游戏MM选拔现场随便碰臀
·女星拍戏时胸部惨遭蹂躏
·老板电脑里和二奶开房照
·视频女屋内裸身挑逗一幕
·无耻病人手机拍护士裙底
·美女明星透视装近乎全裸
·惊!世界各地的怪物(图)
芙蓉姐姐性感极限火辣比基尼登场
娱乐基地

大胆的美丽女孩

·AV女优圣诞装自拍写真
·国外球迷怎么恶搞火箭队
·震撼人心的人体干尸[图]
·女人内裤的奇特广告创意
·明星最近流行黄金甲造型
·美人鱼彩绘 朝比奈真人秀
·宠物连连看 合金弹头游戏

热点专题
·2009年全国两会
·2009全国两会
·关注2009年春运
·"团团圆圆"赴台
·燃油税改革
·纪念改革开放30年
·2008美国大选
·2008珠海航展
·2008年美国总统选举
·神七飞船涂鸦
·神七宇航员如何太空行走
·2008年美国总统大选
·西班牙客机燃烧失事
·神舟七号择日发射
·蒙古首都骚乱 政府镇压

news-seo 网友意见箱




设置首页 - 搜狗输入法 - 支付中心 - 搜狐招聘 - 广告服务 - 客服中心 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍 - 全部新闻 - 全部博文
Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 版权所有
搜狐不良信息举报邮箱:jubao@contact.sohu.com