小区助动车被盗，物业该不该负责？这几天，一件盗车案成了明丰世纪苑部分业主议论的焦点。“车辆被偷，我们自己有责任，但小区物业管理上也有问题。”被盗助动车车主———明丰世纪苑19号住户胥先生的朋友郭先生说。

　　对小区部分业主的议论，明丰世纪苑物业表示，业主防范意识不强是导致车辆频繁被盗的主要原因，因此物业不应对失窃负责。

　　月均至少失窃一辆

　　7月20日晚，郭先生到明丰世纪苑19号住户胥先生家做客，在小区门口领取车辆出入证后，郭先生将助动车锁好停在楼下。

　　晚上9点50分，郭先生发现助动车不见了。在遍寻小区未发现车辆踪影后，郭先生报警求助。

　　“助动车被偷已不是新鲜事了，我一个人听说的就有5起。”明丰世纪苑小区论坛版主夏韬文说，业主对自行车失窃已经麻木了，目前住户最关注的是助动车失窃率上升的问题。“被偷很多，大家都有感觉。”

　　小区业主的这种感觉也得到了小区物业的证实。在接受采访时，旺都物业明丰世纪苑管理处经理董维佳表示，近期小区每月平均至少有一辆助动车失窃，“确实较多。”

　　“原因很多，部分业主防范意识不强，我们的巡视也不可能面面俱到。”董维佳表示，业主防范意识不强是类似事件一再发生的主因。

　　业主：物业无责无法接受

　　对于物业认为自己无责的说法，郭先生无法接受。“车辆进出都要有出入证，现在证还在我们手里，但车子怎么‘出去’了呢？”

　　除表示出入证没有起到应有的作用外，郭先生还表示，小区红外线报警系统无法正常工作增加了安全隐患。

　　“我们看到的电子监控记录上，每个月只有三四条，而且只记到3月。”小区住户NBR透露说，物业上周六曾表示，红外监控系统4月开始大修，之后就没有记录了。物业：不会为失窃赔偿

　　“我们不会赔偿，以前也没有这种先例。”董维佳表示，物业对赔偿问题的态度很明确，住户应该自己加强防范，物业已经尽到了保卫责任，因此不会为失窃进行赔偿。

　　“我们只能保证一辆车进来后只能有一辆车出去。但有人开了一辆旧车进来换了新车出去，物业也没办法。”董维佳说，物业采取了换牌措施，已经尽到了加强管理的职责，“很多业主本身不遵守换牌规定，物业也没有办法。”

　　对小区报警系统无法正常工作的质疑，董维佳表示，物业是修理调试了红外监控，但在本月已调试完毕，“监控系统目前没有问题。”

　　律师：物业应适当补偿

　　昨天，旺都物业开始在小区内张贴一份《宣传告示》。告示称，小区近阶段发现盗窃等不良现象，希望车主提高自我防范意识。对明丰世纪苑频繁发生助动车被盗事件，中鸿律师事务所律师黄志坤表示，物业不应该全部赔偿，“但适当给予补偿是合适的。”对小区物业称车辆出入证无法保证不失窃的说法，黄志坤表示，物业的解释比较牵强。“既然小区有进出领牌的制度，就必须严格执行。如果物业认为有人用旧车换新车，物业需要另外举证说明。”

　　“物业确实没有义务全额赔偿，但发生失窃，必然和物业疏于管理有关，物业应该补偿失主。至于补偿比例，应该由双方协商决定。”黄志坤说。