昨天,国税总局出台相关通知,要求自8月1日开始,国内居民在进行个人二手房转让时,所得收益须按照“财产转让所得”项目缴纳个税,该税率为固定的20%。该通知还首次明确了一系列的操作细则和税前扣除项目。对此,人民网网友发表评论:
——在没有住房集中登记体系的时候,用什么来证明惟一生活用房,因此,政府应该先制定相关的评判标准。
——赶紧出台房产税,按面积年年征收,一人占据多套房子的人,就得把多余的房产卖掉或出租,决不会把它空着,房地产问题就可以得到解决。至于房地产开发商占地不开发,也得开征地产税。
——关键是要按面积征收房产税。规定以家庭为单位,多少面积以上的,每年征一定比例的房产税,多占多征。征得的房产税用来建设廉租房或补贴建设经济适用房,这才是治本的办法。
——国家新政策对于投机商来说是起到抑制作用。住房调控的政策应该是限制投机和投资性购房,使必须住房有个较为合理的生产、交易秩序,最好的办法是对必须住房之外拥有的住房征收不动产税。
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