新快报讯160元/平方米/月，是中信广场傲立广州的租价。但是，业内人士估计，今年年底即将正式推出、位于珠江新城的国际金融广场，很有可能会将这个标准刷新。

　　租赁行情水涨船高

　　随着商住氛围日益浓厚，珠江新城内各种顶级物业及甲级写字楼如雨后春笋般应时而生，其租赁行情也在水涨船高。合景泰富集团准备于今年年底正式推出的国际金融广场，预期入市租赁价格将高达180元/平方米/月，并刷新广州写字楼租金新高。而一直以来，天河北甲级写字楼一直引领着广州写字楼的租价，其中中信广场更以160元/m2/月左右的租价位居榜首。多家中介机构分析显示，到2010年，广州市写字楼供应将新增超过200万平方米，其中未来的中央商务区珠江新城写字楼增加量占其中的近9成的新增规模。珠江新城金融中心将以总量超过200万平方米的规模，占据广州商务区的头把交椅。

　　政府打造金融中心

　　住宅先行的珠江新城10多年来写字楼发展缓慢，与其CBD的定位并不相符，广州市政府推动珠江新城商务中心的建设决心已定。去年底广州市市长张广宁在对“十一五”规划进行的情况通报中强调，广州经济总量的增长必须要有金融产业来配套，“我们计划将珠江新城建成新的金融中心，也是时候该推进珠江新城的建设了。”政府的规划及市政投入对珠江新城写字楼开发起到极为关键的作用。在未来三年内，广州歌剧院、广东省博物馆、广州图书馆、广州市第二少年宫等标志性建筑将相继建成，珠江新城轴线已完成绿化，地铁三号线、地铁五号线、新光快速干线也将建成通车。在与天河北、琶洲以及越秀几大传统商务圈的连接完成后，珠江新城写字楼将迎来真正的繁荣期。

　　（金陵／编制）