调整供给、打击投机、限制外资炒楼……打出系列“组合拳”后，宏观调控的着力点开始“溯源”。从8月1日起，国土资源部公布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》开始实施，力求从土地出让环节稳定房价。

　　与此呼应的是，广东省国土资源厅近日公布了征地补偿保护标准，最高补偿标准为103.28万元/公顷。业内人士认为，广东的房市新政策进入“实际操作”阶段，有关部门积极从土地“源头”规范房地产市场，保护失地农民和购房者的利益。

　　根据国土资源部两个新《规范》，房屋销售价格限制、销售对象、套型结构比例等条件将直接作为土地出让方案的重要内容。文件要求“充分披露土地出让信息，扩大市场形成土地价格的范围，加大用地成本”，是立足于从土地出让、使用的源头，落实中央的宏观调控政策。

　　一位房地产界人士透露，土地乃是房地产市场的“根本”，当前所谓的“房地产暴利”，很大程度来源于“土地暴利”。规范了土地市场，有利于规范房地产市场。

　　7月底，《广东省征地补偿保护标准》开始实施。广东省国土资源厅要求，今后各地征地补偿不得低于《标准》，否则将不予审批。《标准》把广东省(不含深圳市)的20个地级以上市的县级市、县、自治县、市辖区归入十个类别中，并编制了详细的《分类表》。每一类地区标准，再根据土地性质区分为耕地、园地、林地、养殖水面。一类地区标准最高，如广州市的越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、番禺区等六区。每一类地区，征地补偿保护标准分别为耕地99.45万元/公顷、园地76.50万元/公顷、林地30.60万元/公顷、养殖水面103.28万元/公顷。

　　《标准》只包含土地补偿费和安置补助费两项费用，青苗补偿费和地上附着物补偿费等费用需另计算。广东省国土资源厅有关负责人说，合理确定征地补偿标准，是深化征地制度改革、完善征地补偿安置制度的一项核心内容。（记者黄玫）新华社广州8月1日专电