13万/平方 汤臣一品昨售出第一套单套
被称为沪上最贵楼盘的“汤臣一品”昨天终于打破连续8个月零销售纪录。
记者昨天获悉,汤臣一品A栋楼昨日开盘,开盘首日取得销售零的突破,单套公寓总价1.3亿元,均价超过13万元/平方米,两项价格均创下国内公寓成交价格的最高纪录。
网上房地产信息显示,此次成交的是A栋3701号,面积979.31平方米。汤臣总经理徐彬告诉记者,这套公寓成交总价1.3亿元。此次购买A栋住宅的是来自东南亚的华人,以境外公司的名义购买。按照1.3亿元的成交价计算,这个单位的成交均价超过13万元/平方米。
这两项成交价格均创下全国公寓楼盘成交价的最高纪录。此前,被称为中国楼王的是以1亿3千万人民币成交的中国豪华别墅上海紫园8号别墅,但公寓楼盘中还没有出现过如此“天价”。汤臣一品成交之前,被称为“上海最贵公寓”的华府天地以及一度宣称售价10万元/平方米的“盛大金磐”最后的成交价格都没有超过6万元/平方米。
徐彬表示,在打破零纪录后,未来还将会陆续有成交。
“汤臣一品”位于浦东花园石桥路28弄,紧邻黄浦江。项目由汤臣集团·汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司开发。项目土地由汤臣集团于1994年取得,至今已经有近12年,早在1998年就开始规划设计的“汤臣一品”,最初名为“汤臣海景公寓”。2005年10月29日,浦东临江楼盘汤臣一品高调开盘,单价8万~15万元/平方米,创出上海乃至全国公寓销售价格的最高纪录。
汤臣一品一共有ABCD四栋楼,昨天开盘的A栋被汤臣负责人称为是位置最好的一幢楼,而这栋楼的售价也将会超过此前的C栋。上个月,上海东方早报记者采访徐彬时他曾表示,只要A栋楼开盘,大家必然可以看到有成交。
除此次成交的A栋之外,汤臣一品B栋由戴德梁行代理,正在进行全球公开招标,谋求整体出让。C栋目前没有成交信息,而D栋则被保留计划用于出租,据徐彬介绍,下个月汤臣将决定这座“极品公寓”的租金。早报记者
刘秀浩 (责任编辑:宛振宏) |