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建设部加强房地产宏观调控 确定房地产调控五重点
时间:2006年08月07日10:25 我来说两句  

 
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来源:荆楚网-楚天金报

  荆楚网(楚天金报)据新华社电 建设部近日再次强调,加强房地产市场宏观调控,并确定当前房地产市场调控五大重点。

  第一,加大综合调节力度,引导合理的住房消费。各地新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下中低价位、中小套型普通商品住房\(含经济适用住房\面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。
同时,中低价位、中小套型普通商品住房\(含经济适用住房\和廉租住房的土地供应,不得低于居住用地供应总量的70%。规范外资进入房地产产业行为,控制短线热钱炒房,提高了炒房成本。

  第二,重点发展满足当地普通居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。明令地方政府开展住房状况调查。今年9月底前向社会公布今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标,具体空间布局、项目用地和建设进度安排。

  第三,加大整治查处力度,规范房地产市场秩序。并规定对开发建设面积不足三分之一或已投资额不足四分之一,且未经批准中止开发建设连续满一年的,按闲置土地处置。

  第四,有步骤地解决城镇低收入家庭的住房困难。尚未建立廉租住房制度的城市,必须在2006年年底前建立。

  第五,继续合理控制城市房屋拆迁规模,控制被动性住房需求。制止片面强调以地生财的做法。



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