昨天，万科、南都两家企业正式向外宣告“万科正式控股南都房产”。万科集团以17.6566亿的总价受让南都集团持有的南都房产集团有限公司（南都房产）60％的权益，以及南都集团在上海、江苏剩余地产业务的权益。此前的8月3日，双方签署了该交易的系列协议。

　　这意味着从即日起，作为浙江房企著名品牌的南都房产，将更名为“浙江万科南都房地产开发有限公司”。这次资本变局改写了中国地产行业史，也对浙江房地产市场的今后格局产生深远影响。

　　加上去年3月，万科受让南都上海和江苏房地产业务70％的权益，以及南都在浙江房地产业务20％的权益。万科不仅拥有南都房产80％的股份，还使万科一次性获得项目资源269.2万平方米，其中杭州项目174.1万平方米。

　　万科集团总经理郁亮介绍，万科接下来长三角战略重心会放在浙江，目前已决定一年内在浙江市场投入30亿人民币。而在联姻南都之后，万科高管透露，将在这个月进入宁波房地产市场，成立万科宁波公司。浙江万科南都公司的目标是，成为杭州乃至浙江市场持续的领跑者。

　　“虽然起步的时间稍嫌晚了点，但是起点很高。”郁亮评价南都与万科的资源整合。而对于“南都在杭项目的名称是否更改”的问题，郁亮称不会进行任何的调整。

　　新上任的万科南都总经理丁健介绍，目前浙江万科南都公司正在销售和正在建设的项目包括：良渚文化村、逸天广场、九堡地块、威尼斯水城（合作项目）、西湖高尔夫（合作项目）、西湖大道项目（合作项目）。随着进一步的业务拓展，浙江区域有望成为万科的利润中心之一。南都老板周庆治和管理人员的去向随即成为业界关注焦点。

　　去年通过股权转让套现18亿元多，加上此次17亿多的总价，周庆治下一步的动作令人关注。昨天的沟通会上，南都方面的代表丁晓峰称，周庆治不再在浙江万科南都担任任何职务，而浙江万科南都新的董事会将聘请新的高级管理层，南都原有管理层除个别调整外，并没有大的变动。