荆楚网消息(楚天金报) 记者黄振琳报道:武汉房地产市场信息网(武汉市房产局官方网站)昨披露,今年新增的112个楼盘项目中,商品房成交均价达到3835.06元/平方米。这是该网站(scxx.whfcj.gov.cn)首次改版后分类提供的详细信息之一。
统计显示,今年该市共新增112个楼盘,成交均价为3835.06元/平方米,高于一季度该市商品房成交均价3584元/平方米;结转(今年以前上市、至今在售)的664个项目中,销售均价为3474.1元/平方米。据介绍,受郊区配套设施滞后的影响,郊区楼盘从前两年开始逐步受冷落。今年以来,中心城区楼盘供应量加大、价格明显高于近郊楼盘,也导致今年销售的商品房均价高于结转项目均价。
今年新增项目中,多层成交均价为3858.6元/平方米;小高层成交均价3258.77元/平方米;高层成交均价4246.53元/平方米,均高于结转项目均价。
从户型分布来看,今年90平方米以下的户型新增套数为10496套,首次占到了全部新增商品房套数的30%,比过去明显提高;121-140平方米和140平方米以上的户型新增商品房套数明显低于90平方米以下和91-120平方米户型新增套数。
专家分析,去年以来的宏观调控加上今年国家规定“90平方米以下住房必须占到总面积70%以上”,让开发商和市民都更加关注和多推出中小户型,这无疑让想买房自住的市民有了更多选择。
|