在珠海,最近不少房屋中介推出了“房屋银行”业务,房子也能像存钱一样存到银行,房东只做不用操心的快乐房东。
所谓“房屋银行”,就是物业中介公司推出的一种全新的租赁交易模式,如果你家有闲置的房子,交给这种物业中介公司打理就可以了。
宁女士搬到新居之后,就想把以前的旧房租出去,她觉得,有多余的房子把它出租,这样每月就有一笔固定的收入。但这租房的事还真麻烦,房子上贴了招租广告后,电话不断,让人应接不暇。接了电话,还要带来客看房子,很麻烦。房子终于租出去了,每个月又要去收房租,水电费还要让房东交,交了之后,房东把单给租房人,他们看完单以后才给房东水电费。另外,房东还担心租房的人不爱惜房子或者出了什么问题,来回交涉挺麻烦。宁女士想免去麻烦,就把房子存到一间“房屋银行”,把租房的“烦恼”交给了房屋银行,自己省去不少麻烦。
据一“房屋银行”中介人员介绍,出租房的房东把房子存到“房屋银行”后,留出45天的空置期给“房屋银行”,“房屋银行”帮房东招租;从第46天开始,租金就打到房东的账户里,以后包括管理房屋、交纳水电费、物业管理费等等,包括小事情换灯泡,挑选租客这些事情,都是“房屋银行”帮房东打理,房东把房子存过来就什么事情都不用操心了。每个月准时给房东打租金,房东什么风险都不用承担了。(李亚舟陈楚荣) |