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员工们用海绵吸附浸水的地毯
本报记者 赵航 摄
本报讯（记者 陈静涛）8月16日早上7时许，在西安西高新区杰座广场办公的一家装饰公司总经理杨坤伟还没有起床，就接到了一个“紧急报告”：公司被水淹了，原因是大楼上使用的中央空调回水管爆裂造成的。据他们反映，此次被淹的直接损失在40万元左右。
昨日上午11时许，杰座广场五层的陕西大洋立恒装饰有限公司里，整个办公室里乱糟糟的，已经无法正常办公。水淹的痕迹在墙根非常明显，尽管已经过去了一天，用手一摸地毯，手上都是水。水是从该公司总经理杨坤伟办公室的顶棚下来的。
“办公桌上的顶棚已经被水冲开个大缝隙，电脑等都进水了，最可惜的是，抽屉里有刘文西、王西京、杨晓阳等著名画家的7幅字画，已经完全被水泡坏。”杨坤伟说，16日早上他赶到单位时，门口的走廊里全是水，大约有二三厘米深。而公司里边，地势较低的400个平方米的地面上全是水，深处达到四五厘米。
据统计，被水淹坏了的涉及音箱、家具、电脑、字画等上百件，地毯、木地板等340平方米，受损价值可能在40万元左右。同时，漏水也让另外两家单位不同程度遭受了损失。
该公司另一位秦姓经理告诉记者，昨日上午10时许，大楼的物业打来电话说物业方面不负责任何赔付，“我们交物业费，光空调费就3000元钱，他们怎么说不赔就不赔了。”
就此，记者联系了杰座广场的物业部门，一位张姓负责人承认有这回事情，对于是否理赔，他说会给受损单位发函说明情况的。
陕西联邦律师事务所律师王浩公认为，空调的管理者，即大楼的物业管理部门应该负完全责任。由于空调故障，给使用者造成了财产损失，根据《合同法》规定，属于违约行为。同时，由于对空调管理不善，给对方造成了财产损失，根据《民法通则》规定，属于侵权行为。对此，受害人可以找大楼的物管部门，要求赔偿损失。 | |
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