本报讯存钱的开始改变存法，贷款的忙着换种贷法。昨日是今年央行对存贷款加息的第一天。记者从星城多家银行了解到，一些银行网点前来办理转存业务和准备提前还贷的市民明显多了起来。新一轮提前还贷潮很可能出现。

　　储户最好选择“约定转存”“相当多的人开始把活期存款转成定期存起来。”据某银行网点储蓄业务负责人透露，昨日银行平均转存率占储蓄业务的20％左右。由于最近两次加息均未上调活期存款利率，相比其他档次存款加息，活期存款显得很不划算。因此，进行转存的人大多是把活期改为半年或1年定期。

　　浦发银行长沙分行人士建议，转存的储户最好选择“约定转存”，在享受活期便利的同时获得定期存款收益，而不必经常跑银行。只要经过约定，账户里超过一定金额的资金就会以约定的数目（如500元）为单位，自动变成一笔或多笔约定期限（如三个月期、六个月期等）的定期存款，当活期存款不够时，又会把存入时间最短的那一笔或几笔定期存款自动转为活期存款，方便消费，又使利息最大化。

　　找家人借存款还房贷“找银行贷款还不如找老爸贷款，早点把银行房贷还清吧。”听到加息的消息，去年刚贷款买房的小黄赶紧和父母商量，想先借10万元存款提前还房贷。他说，虽然每月还款看似增加不多，但最近两年个人住房贷款的利率其实已上调四次，幅度近36％。拿家里这笔10万元资金来说，存3年期税后利率也不过3％左右，而房贷利率却已增加到了6.84％。

　　“趁着固定利率房贷还没同比调整，我正准备转成固定利率房贷。”光大银行长沙分行私金部总经理何晓静说，想将自己以前办理的房贷改为固定利率房贷。据悉，今年以来该行已办了几十笔这个品种的业务，办理者主要是投资型购房人，对利率风险的担心更重。

　　住房公积金贷款利率不变根据昨日建设部下发的通知规定，从2006年8月19日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.71％调整为1.80％。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。同时，个人住房公积金贷款利率保持不变。

　　受前次加息影响，从5月8日起，各档次个人住房公积金贷款利率已上调0.18个百分点，即5年（含）以下贷款由年利率3.96％调整为4.14％；5年以上贷款由年利率4.41％调整为4.59％。目前，5年期以上住房公积金贷款利率4.59％与5年期以上个人商业性住房贷款的基准利率6.84％，相差2.25个百分点。而调整前二者相差1.8个百分点。一万元20年的公积金贷款月还款额为63.75元，而同样的商业贷款，调息后月还款额为76.57元。记者邱玉峰