光大率先招行建行跟进

　　早报讯（记者郭华萍）上周六，央行宣布调高存贷款利息，记者昨日从泉州招行和建行了解到，这些银行已经对固定房贷利率的基准利率进行了调整。招行对各档固定基准利率都上调了0.18个百分点，建行也调高了不同档次的固定利率。

　　据了解，招行原来3年、5年和10年期房贷固定基准利率分别为6.18％、6.30％、6.66％，调整以后则分别为6.36％、6.48％、6.84％，而相对应的优惠利率则为6.06％、6.18％、6.54％。

　　招行零售银行部的有关负责人表示，招行对一些符合规定的客户，可以实行优惠利率，一般是在购买两套以下房子的客户内提供，比如购买第一套自住房的或是所购住房未超过“豪宅”标准的。调整后的利率也是从8月19日起开始实行，在这个日期之后进行房贷的客户，将按照新利率执行。

　　记者通过建行的客服热线了解到，建行的固定房贷基准利率3年到5年期的已由原来的6.12％上调至6.48％，5年以上的则由6.39％上调至6.84％。不过记者从泉州建行了解到，目前泉州建行只有一年期限的固定房贷，固定房贷利率的调整对这种短期限的房贷而言，并没有太大意义。

　　据悉，泉州的其他银行还未推出固定利率房贷的业务。不过银行业人士介绍，如果认为近些年来银行还可能实行加息的话，固定房贷利率是一种比较好的规避风险方式。有些银行还针对年轻购房者推出了分段固定利率，比如选择固定5年的房贷，在前2年实行一个较低的利率，后3年实行一个较高的利率，但总的平均利率仍然是一次性固定的利率。