昨天，上海市房地产监测中心正式挂牌成立。上海市房地局相关负责人表示，该中心的成立旨在进一步加大对房地产市场的监测力度，严格房地产开发项目手册制度，抓紧推进房地产项目监测工作。

　　据悉，房地产监测中心的主要工作职能是对房地产开发项目进行监测，建立本市房地产开发项目进度日常监测体系，通过对每一房地产项目从土地出让、项目开工，直至项目竣工、销售完毕的完整生命周期，实行全过程的动态跟踪和监测分析，为房地产市场宏观调控和精细化管理提供依据。

　　房地产监测中心成立后，将进一步加大对房地产市场的监测力度，严格房地产开发项目手册制度，抓紧推进房地产项目监测工作。上海市房地局方面表示，对于不落实房地产开发项目手册制度的房地产开发企业，可以暂缓办理相关手续。

　　早在7月初，上海市就成立了监测中心的成立筹备领导小组，到目前更是已经组建了一支近百人的监测队伍，设定了包括主体指标、客体指标、交易指标在内的三类四级监测指标体系，确定了北区、中心区、西区、东区、南区5个大区和19个行政区域的监测范围，并实行市区联动的两级动态监测。

　　上海市房地局负责人介绍说，未来监测中心将按照市局“实行精细化管理，强化基础工作”的要求，积极探索房地产项目数据采集新机制；按照“统一身份、统一窗口、统一平台、归口负责、调查核实、数据共享”的要求，加强监测过程管理；通过多角度、全方位监测，全面掌握市场信息，形成具体、精确、量化的市场报告。