华龙网讯 (记者 王兴实习生骆琪)市民购买第二套住房,贷款利率也可打8.5折。我市工行、深圳发展银行等银行昨日称,允许部分优质客户办理第二套住房按揭贷款时,利率在基准利率的基础上可下浮15%。
深发展重庆分行人士称,优质客户主要指公务员、医生、个体老板等高收入群体,不过,要想获得利率优惠,贷款人须提供买房是用于居住的证明。
工行对第二套住房的贷款优惠,条件与深发展类似,但首付稍高,即首付至少3成以上,对一些花园洋房、联排别墅等高档住宅首付甚至要求4成。
记者获悉,发放贷款时,究竟采取优惠利率否,基本由银行说了算。深发展对是否给与优惠的标准主要是:只要贷款人每月总债务支出低于其总收入的40%,基本上都给与优惠。
因此,银行提醒市民,要想获得房贷上的利率优惠,最好提供尽可能高的收入证明。
据悉,为避免炒房,以前我市多数银行在发放第二套住房贷款时,都是按照央行基准利率执行,客房不能享受利率下浮10%的优惠。
来源: 2006-08-29 05:49 |