南京日报报道（通讯员　王勇　胡金城　实习生　谭兰飞　记者　刘远）昨天是南湾营经济适用房二三期工程首批选房的最后一天，尽管工程在建的A组团1200套住宅要到明年5月才能交付，但是526户拆迁失地人员早早便选定了新居。栖霞区马群街道负责人介绍，南湾营明年亮相的20幢“小高层”，成为此次拆迁失地人员选房的“热门”。

　　选“期房”，526户失地人员明年搬家

　　在南湾营二三期工程现场，36幢住宅楼正在紧锣密鼓的建设当中。工程负责人介绍，目前在建的便是A组团，预计明年5月竣工，约2500套住宅。还是“期房”，选房却在高温季节“热”了起来。马群街道在仙林大学城天林装饰城附近开设的选房点处，100多平方米的小房间里满是选房者。据介绍，他们都是中山陵风景区环境整治、绕城公路拓宽、西气东输、马群老街南片、北片环境改造等工程中动迁的居民。“期房”选住，会不会有“投资风险”？面对记者的疑问，选房者七嘴八舌地说，“这可是市重点工程，哪有什么风险”……交谈中，记者了解到，群众选房热情更多来自于街道便捷舒适的服务：从8月10日选房开始至今，马群街道每个村居都有专人负责安排车辆接送失地人员选房，一户不落；正值高温，街道每天都从距离选房点不远的市肉联厂运来10个大箱子似的冰块，室内温度跟开空调没两样。

　　电梯“小高层”，备受选房者青睐

　　选房点四周墙壁上挂着的36幢住宅楼结构图上，楼层、户型、价格等一目了然。值得一提的是，其中，有20幢是10—12层的“小高层”，而恰恰是这些“小高层”备受选房者青睐。不少年轻的选房者纷纷表示，“景观好着呢！”经适房小区建起“小高层”，这在全市还属首例。马群街道负责人介绍：“选房开展之前，街道还在担心小高层会遭冷场。虽然楼层设计上考虑到不同层次住户的需要，但住户能不能接受，心里不是很有底。如今看来，小高层电梯、花园阳台和优越的视角，都很对大多数住户的胃口。”

　　学校、医院、超市，社区配套建设如火如荼

　　除了工程规划本身特色外，与工程同步进行的配套设施建设，也是选房者急于“拍板”的原因之一。据介绍，南湾营二三期工程总共规划了7个组团，总面积达120万平方米，共1．5万套住宅，3年建成后将吸纳全市4万拆迁失地人员入住。届时将划分成6—7个社区。工程规划中，社区配套自然成为重中之重。马群街道有关人员介绍，眼下，每个社区1000平方米的配套用房、2000平方米的商业用房以及各类活动室都在设计当中。街道还在南湾营附近留出8亩地，用于公交场站建设。8月上旬，南湾营百水芊城社区附近还开通了141路和142路公交车，附近学校、医院、超市、停车场以及绿化美化设施也正在提档升级，这些都将为入住的居民提供便利。