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二套住房利率也能打八五折
时间:2006年08月30日06:43 我来说两句  

 
有奖评新闻
来源:现代快报

  加息2二套住房利率也能打八五折

  罚息“水涨船高”

  按照央行的规定,罚息为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%至50%。各商业银行可在规定的范围内自主浮动罚息利率。新房贷客户从现在起执行新的罚息,而老房贷客户将从明年1月1日起调整。

  因为房贷利率的上调,南京各家银行的罚息也“水涨船高”。中行江苏省分行一位工作人员称,他们的罚息利率一般是在合同执行利率基础上加收40%;招行南京分行称加收范围在30%~50%之间,但一般为50%;建行一般也在合同利率上加收50%。如果以5年期以上商业房贷利率6.84%来计算,如果是按房贷利率加收30%的标准执行年罚息,那么年罚息为8.892%,对于一个每月还款5000元、拖延1个月的欠款者,则罚息数为37.05元。

  昨天银行人士提醒市民,逾期拖延不仅要多支出钱,更严重的是将影响到个人在银行的信用记录,信用记录一旦偏低,很有可能得不到银行的优惠利率。

  二套住房利率也能85折

  加息后,如果市民购买的是第二套住房,那么能否享受最高85折的优惠利率呢?昨天南京多家银行表示,只要客户购买的二套住房是用于自住,那么同样可享受最高85折的优惠。

  招行南京分行一位工作人员告诉记者,现在很多市民为了改善居住条件,有可能市区房子嫌小,再到郊区买一套大一点的房子,或是原来在郊区有一套房子,但是为了子女上学、或是自己上班方便,在市区再买一套小一点的住房,类似用于满足自住需求的客户不在少数,对于这些明显不是用于投资炒房的客户,如果资信良好,是可以享受最高85折利率优惠的。

  江苏省中行一位工作人员称,如果资信状况达到银行的许可,不论是第一套还是第二套,都可以享受到最高85折利率优惠。快报记者王海燕

  房贷利率上调后,银行对逾期不还房贷者的罚息也“水涨船高”。记者昨日获悉,南京各家银行对新客户已经执行新的罚息标准,对老客户从明年1月1日起调整。而对市民购买的第二套房产,南京多家银行昨日明确,如果是用于自住,也可以享受最高85折的房贷利率优惠。


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