2006-9-117:04:08据《新闻晨报》报道　虽然广告中叫价仍维持高位，但上海有些楼盘迫于资金压力，已开始通过毛坯开盘、周末推特价房、喊高价卖低价、买房送车等手段暗降房价。浦东南汇周康板块的一楼盘最近搞活动，买约90平方米总价50万元的房子，还送价值3万元的ＱＱ车。

　　沪上西南板块的某大盘，6月四期开盘以来均价5400元～5600元／平方米。在此基础上，该盘四期又推出特价楼房单元的销售，8月5日和8月12日先后推出50～80户价格不等的特价房源。网上房地产数据显示，周边的新盘价格均高于该盘：春申府邸均价7273元／平方米，南郊别墅6343元／平方米，盛园8556元／平方米。

　　在该盘售楼处，一位意向购房者陈先生表示，该楼盘最吸引他的就是价格便宜，一套100多平方米的房子总价只有65万元左右，总价、单价都可以接受。“现在推出的特价房源价格是4843元～5309元／平方米，两室总价不过50万～54万元，三室62万～65万元之间，附近还有轨道交通，这样的低总价还是挺吸引人的。”一对准备选购婚房的夫妇对记者表示。

　　地处浦东南汇区周康板块的一楼盘近日也推出面积约90平方米的两室房子，总价控制在50万元。最近楼盘正在搞活动，买房还送价值3万元的ＱＱ车。该售楼处工作人员表示，要是看中了房子，不想要车，也可以将车款在房款中抵扣。这样算来，就是在目前总价基础上再打9折。工作人员表示，由于要车的话要缴20％的税，因此绝大多数的买房者还是选择总价9折的方式。

　　据了解，该盘之前就已经有过促销活动。楼盘三期的促销举措是大宗奖品，奖品有液晶电视、空调、冰箱等家电，且承诺签约者百分之百有奖。此外，还有一系列让利优惠措施，7月份签约的购房者每平方米售价下调300元，8月1日至15日每平方米便宜200元，8月16日到8月底每平方米降价100元。