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东北网9月21日电昨日，辽宁省人大常委会向本报独家透露，备受老百姓关注的《辽宁省城市房屋拆迁管理条例(草案)》(以下简称《条例(草案)》)正处于紧张修订中，待修订后将提请省人大常委会三审。省人大法制委相关立法人员表示，《条例(草案)》就是要最大限度地保护老百姓的利益。
[拆迁·装修补偿]
协商不成，可评估
被拆迁人房屋装修装饰的补偿金额，由拆迁人、被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过评估确定。
同时，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。因房屋拆迁发生的燃气、通信设备、有线电视等设备的迁装费，没有列入评估范围的，由拆迁人按照实际发生的费用给付被拆迁人。
[拆迁·房改房]
拆迁前可购公摊面积
《条例(草案)》中提出，按照房改政策购买的没有包括公用分摊面积的房屋拆迁时，被拆迁人可以按照住房制度改革有关规定购买公用分摊面积后，再办理拆迁补偿安置相关手续。被拆迁人不购买公用分摊面积的，对被拆迁人按照原购房面积给予补偿。
[拆迁·就学]
禁对动迁户收择校费
房屋动迁后，孩子上学的学区问题，也写进了《条例(草案)》，被拆迁人、房屋承租人申请办理户口迁移、低保等手续，相关部门应当及时办理。拆迁涉及的中、小学生，可以在原学校或者拆迁后户口所在地学校就读，学校不得收取择校费或者以非本学区学生为由收取其他费用。
[拆迁·手段]
禁止野蛮拆迁
野蛮拆迁一直是留在老百姓心中一道抹不去的痛。《条例(草案)》规定，禁止拆迁人以及接受委托的拆迁单位采取殴打、恐吓、胁迫或采取停水、停电、停热、阻断交通等手段，强迫被拆迁人或者房屋承租人搬迁。
同时，拆迁工作人员进行房屋拆迁工作时，应当佩戴城市房屋拆迁管理部门发给的房屋拆迁员证；未佩戴房屋拆迁员证的，被拆迁人、房屋承租人有权拒绝。
拆迁人强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁；给被拆迁人造成损害的，依法承担赔偿责任；违反治安管理处罚法的，依照治安管理处罚法处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
[拆迁·安置金]
现房充抵不高于30
%备受老百姓关注的拆迁安置金的监管问题，以及拆迁者用现房充抵拆迁安置金的问题也在《条例(草案)》中得以明确，由拆迁人申请领取房屋拆迁许可证，其拆迁补偿安置资金不得少于拆迁补偿安置总预算资金。拆迁人提供的用于安置被拆迁人的现房价值可以通过评估折价计入，但现房价值的比例不得高于拆迁补偿安置资金的30%。
拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。拆迁补偿安置资金，应当存入拆迁人在金融机构开设的拆迁补偿安置资金专门账户。
房屋拆迁管理部门应当与拆迁人、出具拆迁补偿安置资金存款证明的金融机构签订拆迁补偿安置资金使用监管协议，明确拆迁补偿安置资金的使用程序、违反协议的法律责任等。
[拆迁·协议]
先签补偿协议后搬迁 12作者： 王庆芳来源： 时代商报 编辑： 朱丹钰 收藏本文国 内 国 际教 育 娱 乐社 会 体 育专 题法治
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